Casă unifamilială premium, semifinisată – Zona Oașului, Cluj-Napoca

Casă unifamilială premium, semifinisată – Zona Oașului, Cluj-NapocaVă propunem spre vanzare o casă unifamilială deosebită, construită in regim cuplat (cu autorizație de construire proprie), inscrisă in C.F. și semifinisată, situată intr-una dintre cele mai promițătoare zone din Cluj-Napoca – Zona Oașului, aproape de:Auchan, stații de tramvai & autobuzViitorul Rivus Mall – cel mai mare mall din țară (in construcție)Școala Nicolae Iorga, Grădinița Floare de IrisNoua școală modernă din ansamblul Elite City (preluată de Școala Ion Agarbiceanu)Accesul la proprietate se face de pe un drum privat, asfaltat, care va fi inchis cu o poarta actionata electric, formand astfel o curte comuna intima si sigura, impartita cu ceilalti coproprietari.🧱 Constructie solida & materiale premiumCasa a fost construita cu accent pe durabilitate, confort si eficienta energetica:Structura: diafragme si fundatii din beton armat, zidarie din caramida tencuitaIzolatii:Termica exterioara: vata bazaltica 15 cm (Knauf Dual Density)Planseu pod: vata bazaltica 30 cmPlaca pe sol: 20 cmPlansee etaje: izolare fonica + termica cu BCUTamplarie: Rehau Synego & Geneo – geam tripanAcoperis: sarpanta din lemn cu tigla ceramica Creaton Balance CupruFatada decorativa STO Marlit🌿 Confort modern & pregatire pentru viitorÎncalzire in pardoseala TECE – in toata casa, inclusiv in garajInstalatie electrica din cupru, dozare modulara, priza trifazica in garaj pentru masina electricaInfrastructura pregatita pentru:Aer conditionat multisplit (1 unitate exterioara → 4 interioare)Pompa de caldura aer-apaPanouri solare📐 Compartimentare inteligenta (237 mp utili)Demisol – 76,76 mpaœ”️ Garaj 2 masini | Birou | Spatiu tehnic | Pivnita | HolParter – 81,60 mpaœ”️ Living generos | Bucatarie | Baie | Camara | Terasa acoperitaEtaj – 78,61 mpaœ”️ Dormitor matrimonial cu baie proprie | 2 dormitoare | Baie | Terasa + balcon acoperitPod mansardabil🔌 Toate utilitatile:aœ… Apa | Canalizare menajera & pluviala | Curent trifazic | Gaz | Fibra optica📍 De ce sa alegi aceasta casa?aœ”️ Locatie excelenta, aproape de tot ce conteazaaœ”️ Constructie solida, materiale premiumaœ”️ Gandita pentru confort pe termen lungaœ”️ Infrastructura pentru tehnologii verziaœ”️ Acces privat, comunitate restransa📞 Contacteaza-ne acum pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare.Aceasta casa este mai mult decat o locuinta – este o investitie intr-un stil de viata modern, sustenabil si bine conectat.Cod oferta / ID BLITZ: P155239