Imobil cu 6 apartamente, teren 780 mp, ideal investiție – Cartierul Gruia

Blitz ofera spre vanzare un imobil rar intalnit pe piață, situat in unul dintre cele mai căutate cartiere ale Clujului – Gruia, la doar cateva minute de Piața Unirii și de zona centrală a orașului. Proprietatea se află pe un teren generos de 780 mp și oferă o suprafață utilă totală de 375 mp, distribuită eficient in 6 apartamente independente, fiecare contorizat separat.Clădirea este structurată astfel:Demisol inalt: 2 apartamente compacte, ideale pentru inchiriere pe termen scurt sau birouriParter inalt: 1 apartament spațios, ocupand intreg etajulEtaj 1: 1 apartament generos, tot pe intreg etajulMansarda: 2 apartamente luminoase, modern compartimentateFiecare unitate locativa dispune de contor individual de gaz si contor individual de curent, ceea ce ofera independenta totala si un mare avantaj pentru exploatarea investitionala. În prezent, apartamentele de la parter si mansarda sunt deja inchiriate, generand venit imediat pentru viitorul proprietar.Imobilul se vinde finisat si utilat, fiind pregatit pentru a fi folosit fara investitii suplimentare majore. Terenul amplu si accesul auto facil permit amenajarea de multiple locuri de parcare, ceea ce il transforma intr-o optiune excelenta pentru:Regim hotelier / unitate de cazareClinica medicala / spatii medicaleSediu de firma cu birouri multipleInvestitie cu randament ridicat din inchirieriCartierul Gruia este cunoscut pentru liniste, accesul rapid catre centru si vecinatatea cu puncte de interes urbane, ceea ce face ca proprietatea sa fie atractiva atat pentru cumparatori, cat si pentru chiriasi.O oportunitate ideala pentru investitori sau pentru cei care cauta un imobil versatil, intr-o zona premium a Clujului.Cod oferta / ID BLITZ: P158197