Teren intravilan 4000 mp | Panoramă superbă | Lângă statia meteo

Se oferă spre vanzare teren intravilan cu suprafață de 4.000 mp, situat in localitatea Feleacu, la doar 5 minute de Cluj-Napoca, intr-o zonă cu adevărat specială, unde natura și panorama se imbină armonios cu proximitatea orașului.Mențiune: pentru dezvoltare este necesară elaborarea unui PUZ.Este un factor rar de unicitate care oferă intimitate, liniște și un peisaj autentic. În proximitate se află cateva case deja construite, ceea ce confirmă potențialul rezidențial al zonei, dar și un echilibru intre dezvoltare și natură.De asemenea, proprietatea este situată in apropiere de Wonderland ResortTerenul este pretabil in urma PUZ pentru:* Panorama spectaculoasa asupra orasului Cluj-Napoca* Padure fix la marginea terenului* Aer curat si liniste deplina* Zona verde, cu peisaj natural autentic* Acces rapid catre oras **Specificatii si potential de dezvoltare**Fiind teren intravilan, proprietatea ofera multiple posibilitati de valorificare. Se poate construi:* casa individuala* casa de vacanta* pensiune sau hotel boutique* casa modulara* proiect turistic sau investitionalZona este in continua dezvoltare, cu potential real de crestere a valorii in timp, mai ales datorita pozitionarii strategice intre oras si zona de agrement.Acest teren este potrivit atat pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un cadru natural, aproape de oras, cat si pentru investitori care cauta o oportunitate intr-o zona cu perspectiva excelenta turistic si rezidential. Suprafata teren 4000 mpArie construita Ac=120 mpArie desfasurata Ad=240 mp POT=7.5 % CUT=0.15 ADCDaca iti doresti un loc unde panorama si natura devin parte din viata de zi cu zi sau cauti o investitie solida intr-o zona cu adevarat speciala, acest teren merita vazut.Pentru detalii suplimentare, informatii despre acces sau documentatie, te invit sa ma contactezi.Cod oferta / ID BLITZ: P165501