Teren cu potential industrial Luna de Jos, Dabaca

Vă propun spre vanzare un teren cu poziționare strategică, situat in localitatea Luna de Jos, comuna Dăbaca, la aproximativ 22 km de aeroportul din Cluj Napoca, cu acces direct din drum județean și deschidere de aproximativ 20 ml.Proprietatea are o suprafață totală de 8.600 mp, fiind compusă din două parcele (6.941 mp + 1.659 mp), separate de un drum agricol.Avantaje și potențialAcces direct din drum județean – vizibilitate și acces facilDeschidere generoasă (~20 ml) – potrivit pentru investiții viitoarePoziționare strategică – zonă in dezvoltare, in apropierea municipiului Cluj-NapocaConform Planului Urbanistic General (PUG) al comunei Dăbaca, aflat in curs de elaborare, terenul este inclus intr-o zona propusa pentru introducere in intravilan si dezvoltare industriala.Acest aspect ofera un potential real de valorizare pe termen mediu si lung.Informatii suplimentareTerenul este incadrat in prezent ca extravilanÎn zona exista linie de inalta tensiune, aspect ce trebuie avut in vedere in functie de viitoarea utilizareConfiguratia terenului permite abordari flexibile pentru investitiiIdeal pentru:investitori care urmaresc oportunitati cu potential de cresteredezvoltari industriale/logistice in perspectivaachizitii strategice inainte de introducerea in intravilanOportunitateProprietatea reprezinta o oportunitate de a achizitiona un teren bine pozitionat, intr-o zona cu directie clara de dezvoltare, la un pret specific stadiului actual (extravilan), dar cu perspectiva de crestere.Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.