Vila individuala 6 camere, 1905 mp teren, in Stejeris langa Turda

Blitz propune spre vanzare o proprietate deosebită, situată in satul Stejeris, comuna Moldovenesti, la doar 40 km de Cluj-Napoca și 13 km de Turda. Cu o expunere sudică ideală și un teren terasat spectaculos, această casă reprezintă refugiul perfect pentru cei care caută aer curat, intimitate și un stil de viață sustenabil, fără a face compromisuri de la confortul modern.Proprietatea a fost construită in 2001 din BCA, fundație beton, izolație exterioară, finisaje din piatră naturală, cu regim de inaltime P+E+Pod pe un teren cu o suprafata de 1905 mp organizat ingenios pe 4 niveluri terasate. Casa are o suprafață utilă de 196,2 mp si se desfasoara astfel: parterul are o suprafata de 94.9 mp utili si cuprinde - living spatios cu semineu pe lemne, dormitor matrimonial, bucatarie cu iesire pe terasa exterioara si zona de dining, camara, baie, holuri, camera tehnica si scara interioara, totul mobilat in stil clasic, cald si elegant. Etajul are o suprafata de 101,3 mp, cuprinde 4 dormitoare (unul cu logie si fereastra panoramica, unul cu terasa exterioara si vedere a intregii proprietati, doua dormitoare cu ferestre Velux si incalzire dubla, centrala plus semineu si acces la pod, cu trapa), baie si hol generos. Podul are o suprafata de 20 mp, spatiu util si usor accesibil. Proprietatea este dotata cu centrala pe gaz cu termostat inteligent, centrala pe lemne, 1 boiler electric si 1 boiler termic. Toata tamplaria este golden oak, import Germania cu geam termopan, acoperis tigla metalica, tavane dublate cu rigips, iluminat cu spoturi. Utilitati: Apa, racordare la reteaua publica + Fantana proprie cu hidrofor si statie de dedurizare (ideala pentru casa si irigatii); curent electric; Fosa septica (aprox. 10 mc); Sistem de alarma si supraveghere video si senzori crepusculari; Internet prin fibra optica.Terenul este organizat pe 4 nivele. Nivel 1 (Curtea pavata cu dale de beton): Atelier (39 mp) cu mansarda constructie noua, din beton, caramida, acoperita cu tigla metalica pentru depozitare si orice fel de alte activitati. Nivel 2 (Relaxare): Zona pentru piscina/plaja, gratar si un Foisor inchis octogonal (bucatarie de vara complet mobilata modern si elegant , echipata cu plita pe gaz, cuptor electric, frigider), conectata la utilitati. Nivel 3 (Productie): Gradina de zarzavaturi (50 mp), livada cu 28 pomi fructiferi (ciresi, piersici, meri, nuci), zmeura, strugurei, agrise si mure. Boxe pentru unelte/pasari (5 mp) cu tarc imprejmuit, 15 mp. Nivel 4: Livada exterioara cu peste 50 de pomi fructiferi (pruni, nuci, aluni). Proprietatea este imprejmuita cu gard din beton placat cu piatra de Vistea, lemn si plasa sudata. Porti automate, curte placata cu dale si spatii verzi amenajate.Aceasta proprietate nu este doar o casa, ci un mod de viata! Nu pierdeti ocazia de a vizita si, eventual, de a achizitiona aceasta casa splendida un spatiu unde confortul, eleganta, functionalitatea si natura se intalnesc armonios!Cod oferta / ID BLITZ: P169153