Teren pentru dezvoltare | 3.308 mp | Str. Doinei | Cluj-Napoca

De vanzare proprietate cu suprafață totală de 3.308 mp, situată pe strada Doinei, intr-o zonă rezidențială aflată in dezvoltare, cu acces direct din stradă și front de aproximativ 25 m.Parcela este incadrată in două unități teritoriale de referință:1. aprox. 1.650 mp in UTR LIP- locuințe cu regim redus de inălțime- POT maxim 35%- CUT maxim 0,9- regim de inălțime: (S)+P+1+M / (S)+P+1+R- posibilitate de dezvoltare a locuințelor individuale și semicolective2. aprox. 1.650 mp in UTR ULiu- zonă de urbanizare- dezvoltarea se realizează prin PUZ, conform reglementărilor urbanistice in vigoareProprietatea beneficiaza de CF unic si situatie juridica clara.Pe proprietate exista o casa si o constructie anexa, ambele inscrise in cartea funciara.Proprietatea este racordata la utilitatile zonei: apa, canalizare, gaz si energie electrica.Terenul beneficiaza de o configuratie naturala variata, diferenta principala de nivel fiind concentrata in zona mediana a proprietatii.Proprietatea permite valorificarea imediata a suprafetei incadrate in LIP si ofera potential de dezvoltare pe termen mediu prin zona incadrata in ULiu.Daca vezi potential in aceasta proprietate, te invit sa ma contactezi pentru mai multe detalii.