Teren 2685 mp cu panoramă Feleacu. Proiect rezidențial

Oportunitate rară pentru dezvoltatori și investitori imobiliari in Feleacu, una dintre cele mai căutate localități rezidențiale din zona metropolitană Cluj-Napoca.Punem la vanzare un ansamblu format din 3 parcele alăturate, cu suprafață totală de 2.685 mp: 1.039 mp; 823 mp; 823 mp.Terenurile sunt amplasate intr-o zonă reglementată prin PUZ aprobat și deja dezvoltată cu locuințe individuale, beneficiind de una dintre cele mai spectaculoase panorame asupra municipiului Cluj-Napoca.Pentru parcele există Certificate de Urbanism de Construire valabile, oferind claritate privind parametrii de dezvoltare și reducand timpul necesar pregătirii investiției.Avantaje pentru dezvoltare: amplasament premium; panorama larga si greu de obturat; zona rezidentiala consacrata; acces rapid catre Cluj-Napoca; posibilitate de dezvoltare etapizata; cerere constanta pentru locuinte premium in Feleacu.Accesibilitate: aproximativ 10-12 minute pana in Buna Ziua; aproximativ 15 minute pana in centrul Clujului; acces rapid catre DN1/E60.Utilitati: apa la aproximativ 30 m; curent electric la aproximativ 30 m; gaz natural la aproximativ 50 m; drum de acces in curs de amenajare.Proprietatea se adreseaza investitorilor care inteleg valoarea amplasamentelor rare si a terenurilor cu panorama autentica asupra Clujului, intr-o zona unde oferta este din ce in ce mai limitata.Documentatia urbanistica este disponibila la cerere.