Clădire Nouă cu destinație Turistică – 466 mp utili, zona Aeroport

Blitz propune spre achiziție o proprietate deosebită, ideală pentru exploatare în regim hotelier, pensiune sau sediu de companie, situată într-o zonă cu potențial ridicat. Această construcție îmbină spațiile tehnice generoase cu unități de cazare optim compartimentata. Specificații Tehnice și Construcție Proprietatea este edificată pe un teren de 687 mp, având o suprafață utilă totală de mp. Structura este una robustă, realizată cu materiale de calitate superioară: Structură: Cărămidă cu izolație exterioară de 10 cm. Acoperiș: Țiglă ceramică. Tâmplărie: Geamuri termopan cu profil de înaltă calitate (Salamander). Compartimentare Funcțională (S+P+2E)Clădirea este inteligent distribuită pentru a maximiza fluxul operațional și confortul oaspeților: Subsol: Spații tehnice (ideal pentru depozitare, spălătorie sau mentenanță). Parter: Zonă de recepție/lobby și 2 apartamente independente. Etaje superioare: * Câte 3 unități locative pe nivel, fiecare având aproximativ 47 mp. Compartimentare tip: 2 camere, baie și bucătărie. Stadiu finisare: "La roșu" (oferă viitorului proprietar libertatea deplină în alegerea designului interior și a finisajelor). Detalii Juridice și Autorizații Investiția beneficiază de un istoric juridic clar și documentație completă: CF, Autorizație de Construire Destinație: Clădire cu funcțiuni de turism/birou/comercial. Situație juridică: Clară. Având în vedere stadiul actual al interiorului ("la roșu") și destinația deja aprobată pentru turism, imobilul permite o amortizare rapidă a investiției prin configurarea personalizată a celor minim 8 unități de cazare identificate.