Duplex premium de vanzare , 120mp, 200mp teren, zona D

BLITZ iți propune un Duplex Premium cu Vedere Panoramică spre Cluj | Cartier Privat | Pod Amenajat la o distanță mica de centru Clujului Într-un cartier privat format din doar 28 de locuințe, la limita dintre Cluj-Napoca și Baciu, vă prezentăm o proprietate deosebită, construită pentru confort, intimitate și calitate.Poziționată intr-una dintre cele mai bune locații ale ansamblului, casa beneficiază de o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, zonei Gruia și Stadionului CFR, oferind in același timp liniștea unei zone exclusiv rezidențiale.Detalii proprietate- Suprafață utilă: 120 mp- Teren: aproximativ 200 mp- Pod finisat si incalzit- Terasa panoramica de aproximativ 18 mp- Magazie pentru depozitare- 2 locuri de parcare in curte- 1 loc de parcare exterior- Cota-parte din drumul privat- Constructie finalizata in 2018CompartimentareParter- Living generos de aproximativ 30 mp- Bucatarie separata prin perete de sticla- Camara- Baie de serviciu- Acces direct catre terasa exterioara si curteEtaj- Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie- Doua dormitoare suplimentare- Baie comuna- Acces direct din dormitorul matrimonial si unul dintre dormitoare catre terasa panoramica de aproximativ 18 mpTerasa ofera o vedere superba asupra orasului si poate fi utilizata ca spatiu de relaxare sau integrata in viitor in suprafata camerelor pentru amenajarea unui birou, dressing sau extinderea spatiului interior.Pod amenajatUn mare avantaj al proprietatii il reprezinta podul complet finisat, incalzit si izolat cu vata bazaltica de 15 cm.Dispune de ferestre Velux, lumina naturala si compartimentari pregatite, fiind ideal pentru:- birou- camera hobby- spatiu de joaca- home cinema- dormitor suplimentarDotari si materiale premium- Încalzire in pardoseala REHAU- Termostate individuale in fiecare camera- Instalatii sanitare REHAU si VIEGA- Sisteme incastrate GEBERIT- Rigola slim in zona de dus walk-in- Aer conditionat- Izolatie exterioara performanta- Pod izolat cu vata bazaltica de 15 cm- Ferestre VELUX- Parchet masiv la etaj si pe casa scarii- Gresie tip marmura in zona de zi- Gard realizat cu elemente placate cu caramida- Porti electrice cu comanda prin telecomanda si telefonCartier privat si acces securizat- Ansamblu privat cu doar 28 de locuinte- Drum privat asfaltat- Cota-parte din drumul de acces- Acces securizat prin porti electrice automate- Trafic exclusiv rezidential- Liniste si intimitateLocalizare excelenta- La limita dintre Cluj-Napoca si Baciu- Acces rapid catre centrul orasului- Lidl, Mega Image, Pepco si alte facilitati in imediata apropiere- Statie de transport public la aproximativ 5 minute de mers pe jos- Conexiune rapida catre principalele puncte de interes din orasProprietatea se vinde complet mobilata si utilata.Este o locuinta ideala pentru cei care cauta o casa construita cu materiale premium, intr-o comunitate restransa si linistita, cu vedere superba asupra Clujului si fara investitii suplimentare necesare.Nu se adauga TVA la pretul final Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.Cod oferta / ID BLITZ: P175446