Casă de închiriat in zona Valea Fanatelor, 140 mp, curte 650 mp

BLITZ oferă spre inchiriere o proprietate deosebită, situată la aproximativ 11 km de centrul Clujului, ideală pentru activități de industrie ușoară, atelier de creație, studio de artă, magazin online, depozitare, terapie asistată de animale sau alte activități profesionale care necesită un spațiu versatil și bine organizat.Imobilul dispune de o suprafață construită desfășurată de aproximativ 140 m², fiind compartimentat inteligent pentru a imbina zona de lucru cu posibilitatea de locuire.Spațiul principal multifuncțional are o suprafață de 41 m² și beneficiază de lumină naturală, iluminat LED, curent monofazic și trifazic, pardoseala din beton netezit, ventilatie si acces prin usa sectionala automatizata. De asemenea, proprietatea dispune de galerie tip birou, oficiu complet echipat, baie moderna, birou sau dormitor, terasa acoperita, garaj/atelier si pod destinat depozitarii. Confortul este asigurat prin incalzire in pardoseala in zonele dedicate locuirii, aer conditionat in birou/dormitor si soba pentru incalzirea spatiului principal. Proprietatea este izolata eficient si beneficiaza de finisaje practice, potrivite atat pentru activitati profesionale, cat si pentru utilizare rezidentiala.La exterior, proprietatea ofera o curte de aproximativ 150 m², spatiu verde de aproape 590 m², zona de relaxare si socializare, precum si locuri de parcare pentru pana la 3 autoturisme. Gradina este amenajata cu pomi fructiferi, arbori ornamentali si spatii dedicate recreerii.Un avantaj important il reprezinta infrastructura tehnica foarte bine dezvoltata: sistem de supraveghere video, sistem de alarma, sursa proprie de apa, fosa septica, iluminat exterior LED, internet prin fibra optica la cerere si posibilitatea instalarii unei sobe pe peleti.Datorita configuratiei sale versatile, proprietatea este ideala pentru antreprenori, artisti, mestesugari, ateliere de productie usoara, showroom-uri, spatii de depozitare sau persoane care doresc sa combine activitatea profesionala cu locuirea intr-un mediu linistit si verde.Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!Cod oferta / ID BLITZ: P175649