Spațiu comercial, 123.97 mp, vitrină, zona Iris

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat la parterul unei clădiri noi, finalizate în anul 2025, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Poziționarea direct la stradă, în imediata vecinătate a stațiilor de autobuz și tramvai, asigură un flux constant de potențiali clienți și o expunere remarcabilă pentru orice tip de afacere. Cu o suprafață utilă de 123,97 mp, spațiul este organizat în sistem open space, oferind libertate totală de compartimentare și amenajare în funcție de specificul activității. Finisajele moderne, suprafețele vitrate generoase și dotările de ultimă generație transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru companiile care își doresc un sediu reprezentativ. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 123,97 mp; Clădire nouă; Parter, cu acces direct din stradă; Acces aprovizionare; Open space, ușor de configurat; Grup sanitar propriu; Încălzire în pardoseală; Aer condiționat; Vitrine generoase cu expunere excelentă. Avantaje:✔ Clădire modernă, cu finisaje premium;✔ Vizibilitate foarte bună datorită vitrinelor stradale;✔ Trafic pietonal intens și acces excelent la transportul public – stațiile de autobuz și tramvai se află chiar în fața spațiului;✔ Compartimentare flexibilă, adaptabilă oricărui concept comercial;✔ 3 locuri de parcare, dintre care 2 dedicate clienților și 1 loc privat cu acces prin barieră;✔ Chirie fără TVA, un avantaj important pentru numeroase categorii de chiriași. Pretabil pentru: Showroom; Magazin de retail; Alte activități comerciale și de servicii. Disponibil începând cu 02.10.2026. Dacă îți dorești un spațiu comercial într-o clădire nouă, cu vizibilitate excelentă, acces facil și dotări moderne, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea afacerii tale. Programează o vizionare și descoperă avantajele unei locații care îți poate oferi vizibilitatea și funcționalitatea de care ai nevoie! BLITZ Imobiliare – conectăm afacerile cu cele mai bune spații comerciale din Cluj-Napoca.