Teren intravilan construibil, 450 mp, front 15m, cart Dâmbu Rotund, panorama !

BLITZ oferă spre vânzare parcela de teren intravilan in suprafață totala de 450 mp, front 15 m, situat in cartierul Dâmbul Rotund, zona străzii COLONIA BREAZA. Terenul beneficiază de PUZ, aprobat in 2026 si propune dezvoltarea unui teren în suprafață de 27.530 mp, pe bază de structură parcelară, respectiv 36 de parcele destinate construirii de locuințe cu regim redus de înălțime (UTR Liu*), o parcelă destinată instituțiilor și serviciilor publice sau de interes public(UTR S_Is*), două parcele destinate activităților economice cu caracter terțiar (UTR S_Et*), o parcelă cu destinația de spațiu verde cu acces public nelimitat (UTR S_Va) și imobile destinate circulațiilor aferente dezvoltării propuse. Parcela are acces de pe drum cu lățime de 9 m, care va fi amenajat cu trotuare si iluminat public, branșamentele de apa-canal, curent si gaz, fibra optica fiind prezente in zona de urbanizare. Terenul este încadrat din punct de vedere urbanistic : - UTR-Liu = locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban -regimul de înălțime maxim admis este de trei niveluri supraterane, (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R. , Hmax =12 m, indici urbanistici: POT max. 35%, CUT max. 0.9 cu posibilitatea construirii unei - 1 locuința unifamiliala ! Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție, va așteptăm cu drag la vizionare !