Garsoniera | Ultracentral | Ideal de investitie

Blitz vă oferă spre vânzare un apartament cochet, situat ultracentral, la curte, la etajul 1, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție! Apartamentul are o suprafață totală de 21 mp, din care 15 mp utili, la care se adaugă un mezanin amenajat ca spațiu de dormit, ce valorifică eficient înălțimea și spațiul disponibil. Proprietatea impresionează prin designul practic, cu finisaje moderne, elemente din lemn și un stil industrial, oferind un ambient plăcut și primitor. Zona de zi este amenajată funcțional, cu chicinetă, iar baia beneficiază de geam pentru aerisire naturală. Printre principalele avantaje se numără:* Localizare centrală, cu acces facil către punctele de interes ale orașului;* Situat la curte, la etajul 1;* Mezanin amenajat pentru zona de dormit;* Centrală termică proprie;* Baie cu geam* Proprietate autorizată pentru regim hotelier, cu aviz emis de Ministerul Turismului. Datorită poziționării și autorizării pentru regim hotelier, apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind potrivit pentru închiriere în regim hotelier sau pentru utilizare personală. Garsoniera functioneaza de 4 ani in regim hotelier si genereaza castiguri lunare intre 600-1000 euro. In august peste 2000 euro. Se vinde cu tot mobilierul si dotarile si se pot prelua si conturile de Booking si Airbnb pentru istoricul de review-uri si pozitionarea foarte buna in cautari. Pe Airbnb are 4,9* din 5 (Această locuință face parte din categoria Alegerea oaspeților, pe baza scorurilor, recenziilor și seriozității gazdei) iar pe Booking are 9,2* din 10 ( Superb 72 reviews). Venitul anual este de aproximativ 9000 euro, ceea ce face ca randamentul sa fie de peste 9%. Cheltuielile lunare de intretinere sunt foarte mici.