Spatiu Comercial/ SHOWROOM -166 mp -Vitrina la strada-Zona cu Trafic

ID: CP863199Spațiu comercial stradal disponibil pentru închiriere în Cluj-Napoca, zona Mărăști — amplasament cu trafic pietonal și auto în creștere, potrivit pentru farmacie, clinică medicală, magazin specializat, showroom sau servicii premium.Caracteristici principale:- Suprafață utilă: 166 mp | Suprafață construită: 180 mp- Parter, cu acces direct din stradă- Vitrină stradală de aprox. 8 m — vizibilitate excelentă pentru branding și expunere- Intrare frontală suplimentară (ideală pentru aprovizionare)- Configurație open space, ușor compartimentabil- Curent trifazic- Centrală termică proprie pe gaz- Disponibil imediat, predare adaptabilă activității chiriașuluiAvantaje locație:- Zonă rezidențială în dezvoltare, proiecte imobiliare noi în apropiere- Trafic pietonal constant, potențial comercial pe termen lung- Nișă disponibilă: fără farmacie în imediata proximitatePreț: 3.320 € / lună + TVAGOLD PARK | Commercial Real Estate — specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.