Spatiu 120mp Piata Marasti | Vitrina 8m | Vad Pietonal Ridicat!

Va propunem spre achizitie o proprietate comerciala strategica, situata intr-una dintre cele mai tranzitate si cautate zone din Cluj-Napoca: Piata Marasti. Intr-un areal unde proprietatile sunt scoase la vanzare extrem de rar, acest spatiu reprezinta atat o investitie sigura, cat si locatia ideala pentru o afacere de succes. ​Caracteristici Principale: ​Suprafata utila: 120 mp, compartimentati eficient in 2 zone de tip open-space. ​Vizibilitate Maxima: Vitrina generoasa de 8 metri liniari, ideala pentru expunere si branding. ​Volumetrie: Inaltime interioara de peste 3 metri, oferind un sentiment de spatiu aerisit si posibilitati diverse de amenajare. ​Versatilitate: Compartimentarea actuala este usor adaptabila pentru orice tip de activitate (retail, showroom, clinica, servicii bancare, servicii etc.). ​Randament si Potential de Investitie: Venit Estimativ: Chiria de piata pentru acest spatiu este evaluata intre 2.750 – 3.000 Euro/luna. ​Profil: Perfect pentru investitori care doresc un activ cu lichiditate ridicata si randament stabil pe termen lung. ​Detalii Fiscale: ​Vanzarea se realizeaza de pe Persoana Juridica si se aplica regimul taxarii inverse pentru companiile platitoare de TVA. Pentru persoane fizice se adauga 21% TVA. ​Nu ratati ocazia de a securiza o proprietate intr-o locatie cu flux pietonal ridicat. ​Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare!