Casa individuala | Teren 346 mp | Gheorgheni | 3 min de Piata Cipariu!

Va propunem spre vanzare o casa individuala (construita in calcan) cu posibilitate de extindere, construita pe un teren de 346 mp, cu front cu un front de 11.5ml. Aceasta se afla pe o strada exclusiv de case, in cartierul Gheorgheni, la 3 minute de Piata Cipariu, pe o strada retrasa de la traficul arterei principale. Casa are o suprafata utila de 170 mp, dispusa pe doua niveluri, parter si mansarda, alcătuita din: - 5 camere, 1 bucatarie, 2 bai, debara/ dressing, pivnita de 10.8mp, garaj de 24mp si terasa de 18 mp. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si calorifere. Casa se vinde partial mobilata si utilata. Constructia este bine amplasata pe teren, la limita de proprietate, astfel majoritatea terenului liber se afla in fata. Terenul este incadrat in UTR Lip, conform certificatului de urbanism are urmatoarii indici urbanistici : - POT 35 % - CUT 0.9 - Regim de inaltime: Hmax = 12 m, (S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R . Datorita orientarii Sud-Vestica, proprietatea se bucura de lumina naturala din abundenta. Proprietatea se afla in imediata vecinatate a multor puncte majore de interes. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc![ID P13297]