Duplex 5 camere, 193 MP+70 MP Terase Circulabile, Zona Iris, Cluj

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex zona Iris. Aceasta dispune de o suprafata utila de 193 mp, suprafata terenului fiind de 285 mp dintre care 68 mp este amprentra la sol, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber 200 mp si o terasa de 80 mp. Compartimentarea casei care dispune de un regim de inaltime D+P+E+terasa circulabila este urmatoarea: 0la demisol: camera Hobby , Baie cu dus, ghiveta, bideu, Spatiu tehnic 1, aici este montata centrala si sunt prevazute pozitii pentru masina spalat rufe, uscator haine, chiuveta, etc.). - la parter: living open space cu bucatarie , doua holuri, dormitor si baie; - la etaj: 1 dormitor suite cu baie proprie, dressing, si iesire pe balcon cu vedere la oras, hol, inca o baie si un alt dormitor cu balcon. - doua terase circulabile rooftop, una cu view spre oras. - Doua parcari exterioare in interiorul proprietatii. Incalzire in pardoseala in toata clădirea TECE - boiler 200L -pompa apa - vas expansiune - instalatiile sanitare, tevile, absolut tot este TECE - tencuiala cu ghidaje interior si exterior - Termosistem 15 cm EPS 100 de la STO - Caramida ceramica cu goluri verticale 25 cm - Glafuri de granit la toate geamurile, inclusiv pe aticurile teraselor circulabile - Balustrada balcoane si terasa atic din sticla laminata si securizata 8.8.2, pe sina de aluminiu. - Tamplarie PVC Rehau Synego gri antracit interior/exterior si sticla tripan montate pe glaf de polistiren, benzi anticondens - Decorativa siliconica premium STO . - tot interiorul cu plasa de fibra de sticla si 2 maini de glet de la knauff - Lumini ambientale pe fațadă - Sunt 205 de pozitii de iluminat si prize/unitate locativa - Centrala termica gaz individuala - Gard cu soclu din beton si structura metalica . - Pavaj premium - Terasa termoizolata si hidroizolata la care a fost facuta proba de inundare. - Este racordata la apa , canalizare direct la retea, curent si gaz. - Strada cu trotuare si asfalt - Suprafetele utile sunt cele reflectate in AC si CF. Suprafetele aferentei scarii este separat Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P3132.