Vilă de lux de vânzare Gruia | 5 camere | 208 mp | 698 mp teren

Rent Max Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă de lux, situată în cartierul Gruia, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca.Cartierul Gruia este situat pe dealul cunoscut popular drept „Cetățuia Clujului", oferind priveliști panoramice deosebite asupra orașului. Zona se bucură de o atmosferă liniștită și intimă, fiind totodată bine conectată la viața urbană. În apropiere se află terase cu vedere spre oraș, hotelul Belvedere, parcuri, terenuri de fotbal și stadionul Dr. Constantin Rădulescu — un cadru ideal pentru cei care apreciază atât liniștea, cât și accesul rapid la facilități sportive și de relaxare.Proprietatea este amplasată pe un teren de 698 mp, cu deschidere la stradă de 15 m, și dispune de o suprafață utilă de 208 mp și o suprafață construită de 304 mp, construită în anul 2000. Este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și un stil de viață premium într-o zonă exclusivistă.Compartimentare:Parter:Cameră (birou sau dormitor)Living spațios open-space cu bucătărie complet utilată premiumCămarăBaie cu cadăHol generosAcces direct către garaj (2 locuri auto)Etaj 1:3 camere luminoase2 băi moderneDressing2 balcoane + lojăDotări și beneficii:Centrală termică proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală la parter și etaj 1Aer condiționatBucătărie complet echipată premiumPriveliște panoramică asupra orașuluiTerasă amenajată cu gazon, perfectă pentru relaxare, completată de o curte spațioasă cu un cireș și un măr — un colț verde și intim în inima orașului — precum și un loc amenajat pentru câini de talie mareSistem de alarmă și supraveghere videoPoartă auto și garaj cu telecomandăVila se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor, cu finisaje moderne și clasice.Documente disponibile:Carte Funciară (CF) la ziReleveu al caseiAlte documente pot fi puse la dispoziție la solicitarePentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați-ne la 0773 924 068 sau pe www.rentmaximobiliare.ro.Vă așteptăm cu drag la o vizionare!