Birou Clasa A de închiriat – Centru de Afaceri Cluj-Napoca, 77 mp

Rent Max Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern de 77 mp (SU 65 mp), situat la etajul 1 al unui centru de afaceri de clasă A din Cluj-Napoca, cu orientare Est. Spațiul se află pe una dintre cele mai circulate artere ale orașului, cu acces rapid spre principalele ieșiri din Cluj-Napoca, instituții financiar-bancare și administrație locală.Clădire Clasa A | Certificare BREEAM ExcellentCentrul de afaceri, certificat BREEAM nivel Excellent, reprezintă unul dintre cele mai prestigioase repere ale pieței imobiliare de birouri din Cluj-Napoca. Regim de înălțime 3S+P+8E, suprafață desfășurată de 10.150 mp, finisaje premium cu fațade cortină din aluminiu, geam termopan reflectorizant, placări cu granit și tavane false fonoabsorbante.Dotări și facilități tehnice:- 2 ascensoare pentru 12 persoane- Instalații în sistem deschis (open system) – configurabile la cerere- Contorizare separată pe fiecare etaj: energie electrică, apă, energie termică- Climatizare prin ventiloconvectoare + ventilație cu aer proaspăt- Panouri solare ca sursă alternativă de energie în sezonul cald- Sistem de alarmă antiincendiu și sistem de securitate- Etajul 1 beneficiază de bucătărie comună și zonă de așteptareUn avantaj distinct al acestei clădiri îl reprezintă terasa exterioară de la etajul superior, cu priveliște asupra orașului, precum și sala de conferință complet echipată, disponibilă pentru închiriere la cerere.Parcare:80 de locuri de parcare disponibile contra cost, dispuse pe 3 niveluri subterane și 1 nivel suprateran, cu pază 24/24, acces securizat, circulații semaforizate și camere de supraveghere. Detalii financiare și contract:- Suprafață închiriabilă: 77 mp (SU 65 mp), orientare Est- Chirie lunară: 1.100 EUR + TVA (SC și utilități incluse)- Chirie/mp: 13 EUR + TVA/mp- Service charge: ~3,5 EUR + TVA/mp- Utilități: ~2 EUR + TVA/mpÎn cadrul acestui centru de afaceri mai avem disponibile și alte spații de birouri la închiriere, cu suprafețe variate, adaptate diferitelor nevoi. Contactați-ne pentru detalii și disponibilitate.Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați echipa Rent Max Imobiliare. Suntem disponibili telefonic și pe WhatsApp.Rent Max Imobiliare – Partenerul tău de încredere pe piața imobiliară din Cluj-Napoca.