Spatiu modern de birouri, 210 mp, cu parcare in Gheorgheni

Spațiu de birouri disponibil pentru închiriere în cartierul Gheorgheni, amplasat într-o zonă cu acces facil către transportul public și principalele puncte de interes din zonă. Proprietatea are o suprafață utilă de 210 mp și este situată la etajul 2 al unui imobil nou cu regim D+P+4. Spațiul este parțial compartimentat, configurația actuală oferind flexibilitate în amenajarea mai multor zone de lucru, birouri individuale, spații pentru întâlniri sau zone destinate managementului. Biroul este finisat și se predă nemobilat. Confortul termic este asigurat printr-un sistem de climatizare Daikin, cu posibilitatea reglării individuale a temperaturii și aport de aer proaspăt. Iluminatul LED este completat de aportul de lumină naturală. Clădirea beneficiază de infrastructură și dotări adaptate activităților de birou, printre care fibră optică, control al accesului, videointerfon, supraveghere video și sistem antiefracție. Imobilul dispune de autorizație ISU, generator pentru alimentarea de rezervă și panouri fotovoltaice, fiind asigurate totodată servicii permanente de pază și monitorizare. Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitățile de parcare. În funcție de necesități, pot fi disponibile 2 locuri de parcare în zona de acces principal sau până la 7 locuri dedicate, acestea din urmă beneficiind de acces controlat prin barieră. Prin suprafață, dotări și flexibilitatea compartimentării, proprietatea se pretează pentru sediu de companie, activități administrative, consultanță, servicii profesionale sau alte activități de birou. Chiria este de 13 euro/mp, la care se adaugă costurile aferente serviciilor clădirii și impozitului, estimate la aproximativ 700 euro pentru întreaga suprafață, cu evidențiere transparentă a cheltuielilor. Pentru programarea unei vizionări, informații complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastră completă, vă stăm la dispoziție prin telefon, email sau la sediul agenției noastre, pe str. Aviator Bădescu nr. 19, Cluj-Napoca.