0% Comision, Duplex D+P+E calitativ peste medie, Dambu Rotund

0 % la cumparare !Habitas Imobiliare va ofera la vanzare un duplex, situat in Dambu Rotund, intr-o zona linistita, ferita de trafic si zgomot, zona fiind doar de cu constructii noi, zona exclusiv de case, strazi asfaltate, cu acces rapid spre centrul orasului, statie de autobuz in imediata apropiere.Proprietatea este util compartimentata:• Demisol: Garaj pentru 2 masini, 2 spatii tehnice+2camari• Parter: Terasa, Hol acces, Bucatarie, Baie, Living cu loc de luat masa• Etaj: Dormitor de matrimoniu cu baie proprie generoasa, 2 Dormitoare, Baie generoasa, balcon cu priveliste inspre oras + pod utilizabilImobilul este compus din doua unitati locative, dispus pe 3 niveluri: S + P + E, fiecare avand o suprafata individuala utila de 195 mp, plus terasa acoperita de 7,3 mp si balcoane in suprafata de 15 mp. Unitatile sunt separate intre ele prin pereti dubli (25cm). Una dintre unitatile locative are orientare cardinala S-E-N cu teren aferent in suprafta de 200 mp-pret 319.000 euro.A doua unitate locativa are orientarea :S-V-N teren aferent 430 mp, PRET 359.000 euroStructura imobilului este realizat din zidarie de caramida de 25 cm, polistiren de 15 cm, tamplarie termoizolanta Veka, cu 7 camere, profil de 80 si tigla Bramac, garantie 30 ani.Fiecare unitate locativa se va preda la stadiul de semifinisat, centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala pe toate zonele,doar in demisol vor fi calorifere, cu centrala pe gaz, instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitie, canalizare, iar exteriorul se va preda amenajat cu spatiu verde si cai de acces amenajate. Imobilul va corespunde standardelor NZEP urmind sa fie dotate si cu panouri solare.Finalizarea constructiei este stabilita pentru august 2026 iar CF pentru octombrie -noiembrie 2026.* Nu se percepe comision la cumparare