Apartament ideal pentru investitie b-dul Eroilor-Central

Va propunem spre vanzare un apartament cu trei camere, intr-o cladire de o eleganta istorica cu potential investitional in centrul orasului Cluj-Napoca.Acest apartament nu este doar o locuință, ci o carte de vizită pentru afacerea dumneavoastră sau un cămin plin de caracter în inima vibrantă a orașului.Apartamentul impresionează prin volumetrie și calitatea finisajelor, păstrând farmecul arhitecturii clasice împletit cu dotările moderne:Spațiu generos: Suprafață utilă de 78 mp, configurată inteligent (semidecomandat).La aceasta suprafata se mai adauga:- mansardare cu scara interioara cu o suprafata utila de 7 mp ideala pentru un dresing de mari dimensiuni, debara, depozit etc.- demisol amenajat cu o suprafata de 18 mp cu intrare separata- beci neamenajat cu o suprafata de 15 mp- terasa la intrare cu o suprafata de 5 mpSuprafata totala cu toate spatiile incluse: 122 mpFinisaje premium: Pardoseli din lemn natural care emană căldură și eleganță.Confort termic: Centrală termică proprie și tâmplărie din lemn masiv cu geam termopan, asigurând o izolare excelentă fără a compromite estetica fațadei.Lumină naturală: Încăperile sunt ample și scăldate în lumină, oferind o atmosferă primitoare.Situat la parterul unei clădiri emblematice, apartamentul beneficiază de o vizibilitate și un acces de neegalat:Imediat lângă Justiție: La doar câțiva pași de Tribunal și Judecătorie, fiind locația ideală pentru un cabinet de avocatură sau notariat.Hub urban: Înconjurat de cele mai bune restaurante, cafenele și centre comerciale.Conectivitate: acces rapid la toate liniile de transport public și proximitate față de parcuri pentru momentele de pauză.Destinații recomandateDatorită poziționării la parter și a compartimentării generoase, spațiul se pretează perfect pentru:Sediu de Societate Comercială / Birouri Corporate.Cabinet de Avocatură, Notariat sau Consultanță.Locuință de Protocol pentru cei care apreciază stilul de viață ultracentral.