Casa individuala cu 2108 mp teren, in Dambul Rotund

Va oferim o rară pentru cei care își doresc liniște, spațiu și una dintre cele mai frumoase priveliști asupra orașului Cluj-Napoca.Situată în cartierul Dâmbul Rotund, zona strazii Maramuresului, proprietatea dispune de:- teren generos de 2108 mp- front stradal de 15,34 m- casă de 86 mp + garaj- poziție superbă, cu panoramă spectaculoasă asupra orașului!Casa necesită renovare, însă terenul și amplasarea oferă un potențial extraordinar pentru:- locuință deosebită- investiție imobiliară- proiect rezidențial într-o zonă în continuă dezvoltare.Beneficieaza de toate utilitatile orasului: apa, gaz, curent electric si canalizare.Priveliștea, suprafața terenului și poziționarea transformă această proprietate într-o alegere cu adevărat specială.Conform planului urbanistic general al orasului Cluj-Napoca este incadrat in Utr: Lir- Locuinţe cu regim redus de înălţime cu caracter rural. Locuinţe individuale (unifamiliale), sau Locuinţe semicolective (familiale). Regim de inaltime:(S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R (semnificaţiile prescurtărilor: S – subsol, D – demisol, P –parter, M – mansardă, R – nivel retras). POT maxim: 35%, CUT maxim 0,9.Pret: 490.000 Euro Pentru detalii și vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.