Oportunitate rară în inima orașului-B-dul Eroilor-Central

Garsonieră ultracentrală de vânzare pe strada Bulevardul Eroilor, Cluj-Napoca.Este într-o curte interioară retrasă, ideală pentru liniște și intimitate, departe de zgomotul bulevardului, dar la un pas de tot ce contează în Cluj-Napoca.Detalii tehnice:• suprafață utilă: 25 mp• regim de înălțime: parter (clădire P+Pod).• renovată integral, inclusiv instalații electrice și sanitare noi.• incălzire și răcire: climă; apă caldă: boiler electric.• acoperiș nou ( schimbat în 2023 ).Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în poze.AVANTAJE:Autorizată pentru regim hotelier – aviz de la Ministerul Turismului. Randament excelent: produce intre 700- 1.000 €/lună din închiriere în regim hotelier.Este potrivită pentru:• investiție cu profit rapid;• locuință personală în centrul orașului;• birou sau spațiu de lucru în regim individual;