Spațiu comercial 38 mp, vitrină la stradă — zona Gară

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial nou, situat la parterul ansamblului rezidențial Solaris Atrium, într-o zonă cu vad comercial excelent și trafic pietonal constant. Proprietatea este amplasată vizavi de Facultatea de Teatru și Film a UBB și la doar câteva minute de Piața Gării, beneficiind de acces rapid la mijloacele de transport în comun.Spațiul are o suprafață utilă de 38,15 mp, cu dimensiuni aproximative de 7,58 m x 4,98 m și o înălțime de aproximativ 3 m. Dispune de o vitrină generoasă la stradă, de aproximativ 3 m, cu acces facil și deschidere largă, oferind vizibilitate foarte bună pentru diverse activități comerciale.Imobilul se află în stadiu avansat de finalizare, iar spațiul va fi disponibil începând cu lunile august-septembrie, existând posibilitatea accesului mai devreme pentru amenajări.Predarea se va realiza la stadiul de semifinisat, cu toate instalațiile finalizate:* apă și canalizare;* instalație electrică, inclusiv curent trifazic;* încălzire în pardoseală;* instalațiile pentru grupul sanitar pregătite.Spațiul nu va fi amenajat, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-l personaliza conform propriului concept. În cazul unei închirieri stabilite din timp, anumite finisaje pot fi adaptate în funcție de necesitățile activității desfășurate.În fața spațiului se află o zonă pietonală amenajată, cu bănci și spații verzi, care contribuie la vizibilitatea și atractivitatea locației.Destinația actuală este comercială, fiind potrivit pentru showroom, salon de înfrumusețare, cabinet, birou, magazin, cafenea de specialitate sau alte activități de servicii.Locurile de parcare nu sunt incluse, însă există posibilitatea închirierii unor locuri de parcare subterane de la proprietarii acestora.Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.