Casa deosebita, 270 mp utili, D+P+M, teren 544 mp, Andrei Muresanu

, 0% comision! ** Clientul cumparator nu plateste la achizitionarea acestei proprietati !Vă prezentăm o proprietate unifamilială cu personalitate, situată în cartierul Andrei Mureșanu, str. Predeal, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului, într-un cadru liniștit, cu străzi exclusiv de case, cadru rezidențial intim, apreciat de cei care își doresc să se bucure de discreție și de un ambient predominant rezidențial.Avantaje majore:• orientare Est-Vest• locatia deosebita, strada cu trafic auto redus• vecinatatile sunt construite integral si formate doar din vile noi• suparafete generoase: 270 mp utili + 544 mp teren aferent casei.Compartimentari :Demisol: garaj pentru două mașini, două camere, baie, hol, casa scării și spațiu tehnic.Parter: hol de acces, living foarte spațios, bucătărie cu loc de luat masa, baie și casa scării.Mansarda: hol, 4 camere, baie, balcon și acces în pod.Construcție solidă - realizată în perioada 2001–2004, casa are:• fundații din beton armat• planse si grinzi din beton • zidărie de cărămidă Porotherm si termosistem• șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă Tondach• placari exterioare cu piatra naturala.În anul 2015 au fost renovate fațada, gardul și curtea, s-a realizat izolarea pereților exteriori, iar finisajele exterioare includ tencuială decorativă și piatră naturală:• curtea este amenajata cu pavaje si arbusti• poarta aacces auto automatizata• acces garaj cu usa automatizata• posibilitate de a parca inca o masina in curte• gradina din spate amenajata cu gazon, flori si pomii ornamentaliFinisajele interioare, specifice perioadei în care a fost realizată casa, oferă viitorului proprietar libertatea de a moderniza și personaliza ambientul în funcție de propriile gusturi și standarde.Pret: 875.000 EuroPuteti viziona VIDEO atasat https://www.youtube.com/watch?v=iERrJFIZO_g