Apartament ideal pentru investitie b-dul Eroilor-Central

Va propunem spre vanzare un apartament cu trei camere, intr-o cladire de o eleganta istorica cu potential investitional in centrul orasului Cluj-Napoca. Acest apartament nu este doar o locuință, ci o carte de vizită pentru afacerea dumneavoastră sau un cămin plin de caracter în inima vibrantă a orașului. Apartamentul impresionează prin volumetrie și calitatea finisajelor, păstrând farmecul arhitecturii clasice împletit cu dotările moderne: Spațiu generos: Suprafață utilă de 78 mp, configurată inteligent (semidecomandat). La aceasta suprafata se mai adauga: - mansardare cu scara interioara cu o suprafata utila de 7 mp ideala pentru un dresing de mari dimensiuni, debara, depozit etc. - demisol amenajat cu o suprafata de 18 mp cu intrare separata - beci neamenajat cu o suprafata de 15 mp - terasa la intrare cu o suprafata de 5 mp Suprafata totala cu toate spatiile incluse: 122 mp Finisaje premium: Pardoseli din lemn natural care emană căldură și eleganță. Confort termic: Centrală termică proprie și tâmplărie din lemn masiv cu geam termopan, asigurând o izolare excelentă fără a compromite estetica fațadei. Lumină naturală: Încăperile sunt ample și scăldate în lumină, oferind o atmosferă primitoare. Situat la parterul unei clădiri emblematice, apartamentul beneficiază de o vizibilitate și un acces de neegalat: Imediat lângă Justiție: La doar câțiva pași de Tribunal și Judecătorie, fiind locația ideală pentru un cabinet de avocatură sau notariat. Hub urban: Înconjurat de cele mai bune restaurante, cafenele și centre comerciale. Conectivitate: acces rapid la toate liniile de transport public și proximitate față de parcuri pentru momentele de pauză. Destinații recomandate. Datorită poziționării la parter și a compartimentării generoase, spațiul se pretează perfect pentru: Sediu de Societate Comercială / Birouri Corporate. Cabinet de Avocatură, Notariat sau Consultanță. Locuință de Protocol pentru cei care apreciază stilul de viață ultracentral.