Teren 2685 mp cu panoramă Feleacu. Proiect rezidențial

Oportunitate rară pentru dezvoltatori și investitori imobiliari în Feleacu, una dintre cele mai căutate localități rezidențiale din zona metropolitană Cluj-Napoca.Punem la vânzare un ansamblu format din 3 parcele alăturate, cu suprafață totală de 2.685 mp: 1.039 mp; 823 mp; 823 mp.Terenurile sunt amplasate într-o zonă reglementată prin PUZ aprobat și deja dezvoltată cu locuințe individuale, beneficiind de una dintre cele mai spectaculoase panorame asupra municipiului Cluj-Napoca.Pentru parcele există Certificate de Urbanism de Construire valabile, oferind claritate privind parametrii de dezvoltare și reducând timpul necesar pregătirii investiției.Avantaje pentru dezvoltare: amplasament premium; panoramă largă și greu de obturat; zonă rezidențială consacrată; acces rapid către Cluj-Napoca; posibilitate de dezvoltare etapizată; cerere constantă pentru locuințe premium în Feleacu.Accesibilitate: aproximativ 10-12 minute până în Bună Ziua; aproximativ 15 minute până în centrul Clujului; acces rapid către DN1/E60.Utilități: apă la aproximativ 30 m; curent electric la aproximativ 30 m; gaz natural la aproximativ 50 m; drum de acces în curs de amenajare.Proprietatea se adresează investitorilor care înțeleg valoarea amplasamentelor rare și a terenurilor cu panoramă autentică asupra Clujului, într-o zonă unde oferta este din ce în ce mai limitată.Documentația urbanistică este disponibilă la cerere.