Teren intravilan 1600 mp in Jichișu de Sus, jud. Cluj

DescriereTip proprietate: Teren intravilan liberProprietatea este alctuit dintr-un teren intravilan, situat n localitatea Jichiu de Sus, comuna Jichiu de Jos, judeul Cluj.Caracteristici tehniceSuprafa total: 1.600 mpCategoria de folosin: intravilan fneaFront stradal: aproximativ 38 m + 19 m la dou laturi paraleleTopografie: uor nclinatmprejmuire: parial mprejmuit cu gard din plas metalicAcces: drum comunal asfaltatUtiliti:Energie electric la limita proprietiiAlte utiliti nu sunt disponibile n imediata vecintateRegim urbanistic: amplasat n intravilan, cu utilizare preponderent rezidenial (conform zonei)Descriere generalTerenul este amplasat la ieirea din localitate, ntr-o zon linitit, cu acces direct din drum comunal. Forma regulat i deschiderea generoas permit multiple scenarii de configurare sau dezvoltare rezidenial.Amplasamentul se afl ntr-o zon cu dezvoltare moderat n ultimii ani, n imediata vecintate gsindu-se att terenuri agricole, ct i imobile rezideniale.Topografia uor nclinat i deschiderea mare la drum ofer un potenial ridicat pentru viitoare amenajri, iar mprejmuirea existent simplific controlul perimetrului.Vecinti i facilitiZone rezideniale: case individuale n proximitateAcces rutier: drum comunal asfaltat, legturi rapide ctre DJ 107MMediu natural: zon deschis, cu terenuri agricole n apropiereTransport: drum de categorie local, accesibil autoturismelorUtiliti: reea electric n zon; celelalte utiliti urmeaz a fi extinse la nivelul localitii n funcie de planurile administraiei localeAvantajeTeren intravilan cu suprafa mare (1.600 mp)Dou fronturi generoase ctre drumAcces asfaltatZon linitit, cu densitate redusPotrivit pentru dezvoltri rezideniale individualemprejmuire existent