BLITZ EXCLUSIV Casă modernă în Sălicea, liniște si intimitate la 10min de Cluj

Casă individuală P+E | 174 mp utili | Teren 500 mp | Stradă privatăBLITZ vă propune în EXCLUSIVITATE o casa „la cheie”, cu arhitectură modernă, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, liniste, intimitate și o calitate superioară a construcției. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază confortul unei case fără să renunțe la proximitatea orașului.Cu o suprafață utilă de 174 mp (cu garaj inclus) și amplasată pe un lot de teren de 500 mp, casa este compartimentată eficient și armonios:PARTER:- Hol intrare cu spatiu dressing- Living spațios cu bucătărie open-space și zonă de dining- Dormitor matrimonial- Baie- Terasa de vară in suprafată de 24 mp- Garaj integratETAJ:- 2 dormitoare spatioase- 1 Birou perfect pentru work-from-home- 1 Baie- 1 Terasă de 74 mp (neamenajata momentan)POD: ideal pentru extra spatiu depozitareATUURI care fac diferența:- Stradă privată – trafic redus, siguranță și intimitate- Zonă extrem de liniștită, cu vecini de calitate- Infrastructură pregătită pentru piscină exterioară.- Locație avantajoasă - doar 10 minute de Cluj-Napoca- “Move-in-ready” - casă la cheie, disponibila imediat pentru mutare!SPECIFICATII TEHNICE premium:- Zidărie din BCA Ytong 40 cm + izolație polistiren 10 cm- Izolație pod cu polistiren 15 cm EPS 100- Placă beton armat peste etaj si acoperis cu tigla de beton- Geamuri panoramice Teraplast, 6 camere, 3 foi de sticlă- Pompă de căldură 16 kW (supradimensionată deci eficientă indiferent de temperatura exterioară) cu incălzire în pardoseală- Curent TRIFAZIC- Sistem de irigație gazon cu temporizator- Microstație de epurare- Infrastructură pregătită pentru șemineuDESIGN & FINISAJE:Proprietatea este finisată în stil contemporan cu influente clasice, si accent pe lumină naturală precum și spații aerisite. Geamurile mari panoramice oferă o conexiune superbă cu exteriorul, iar electrocasnicele, blaturile de cuarț, mobilierul sau parchetul stratificat completează eleganța și confortul interior.Această proprietate nu este doar o casă – este un spațiu gândit pentru confort, siguranță și calitate pe termen lung! Programează o vizionare și descoperă diferența!Cod ofertă / ID BLITZ: P164539