Clădire ultracentrală 1557 mp I Teren 1334 mp I Investitie premium

Blitz va prezinta o proprietate de excepție, cu poziționare strategică, situată în centrul municipiului Sfântu Gheorghe, în imediata apropiere a Primăriei Municipiului Sfântu Gheorghe. Localizare premium – zonă centrală liniștită, predominant de case, cu acces rapid la magazine, farmacii și instituții publice. Caracteristici proprietate: Suprafață teren: 1.334 mp (categoria de folosinta intravilan – curți construcții)Construcție din piatră, solidă și impunătoare Regim: Parter + Etaj + Pod tip mansardă + Pivniță Amprentă la sol: 788 mp Suprafață construită desfășurată: 1.557 mp Mansarda 400 mp Pivniță: 120 mp Compartimentare: cca. 50 camere Configurație: clădire principală + două aripi laterale Front stradal: 16 m Utilități & acces: Curent electric, apă, canalizare Posibilitate racordare la gaz Acces auto direct din stradă Destinații ideale: Hotel / boutique hotel (clădire cu personalitate + compartimentare ideală)Clinica medicala / centru de recuperare Cămin pentru persoane vârstnice / centru rezidențial Sediu instituție / birouri / ONG / școală privată Investiție imobiliară cu potențial ridicat de valorificare Avantaje cheie: Poziție ultracentrală într-o zonă liniștită și exclusivistă Clădire masivă, din piatră – durabilitate și prestanță Compartimentare generoasă – ideală pentru reconversie Proprietate rară pe piață – potrivită pentru proiecte de anvergură Concluzie: Un imobil cu istorie și caracter, perfect pentru investitori sau dezvoltatori care caută o locație centrală cu potențial real de transformare într-un proiect de referință pentru oraș. Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Comision ZERO la cumparator!