Teren EV și IV cu casă, 29.600 mp, utilități și acces facil, Albești

Teren extravilan și intravilan cu potențial de dezvoltare – Albești, comuna Șimnicu de Sus, foarte aproape de viitoarea autostradă Craiova - Filiași.BLITZ vă prezintă o oportunitate de investiție excelentă in zona de dezvoltare a localității Albești, situată in imediata apropiere a municipiului Craiova.Se oferă spre vanzare un teren de aproximativ 3 hectare compus din teren extravilan cu o suprafață de 25.781 mp, teren intravilan cu casă pe el in suprafață de 1.000 mp și o pășune vis a vis de 2.819 mp, toate poziționate strategic intr-o zonă in curs de dezvoltare.Proprietatea beneficiază de acces facil fiind amplasată la mai putin de 200 m de un drum asfaltat din Albesti si un front dublu mai mult decat generos (100 + 80 m), aflandu-se in imediata vecinatate a unor case, ceea ce ofera potential real pentru viitoare dezvoltari rezidentiale sau proiecte investitionale.Casa pe parter prezinta finisaje modeste, dar este spatioasa, cu o amprenta la sol de 150 mp si terase acoperite de 26 mp. Imobilul a fost construit in 1992 si dispune de 4 dormitoare, 2 spatii de living, bucatarie, baie, o camara si anexe gospodaresti. Curtea este amenajata cu alei betonate, copaci si pomi fructiferi, flori, multa verdeata, plus o mica piscina.Utilitatile de care dispune casa sunt: electricitate, apa curenta si fosa septica, cu perspectiva de extindere a retelei de canalizare si gaze naturale.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate deosebita pentru cei care isi doresc sa investeasca intr-o zona linistita, cu multa verdeata si aer curat, in continua dezvoltare, la aproximativ 5 minute de Craiova si 15 minute de centrul orasului. Caracteristici principale- suprafata totala: aproape 3 ha (29.600 mp)- teren compact, relativ plan- acces pe drum asfaltat pana la cca 200 m de teren- vecinatati cu locuinte existente- situat in zona de extindere a localitatii si foarte aproape de viitoarea autostrada Craiova - Filiasi- potential de introducere in intravilan prin PUZ, cu reale avantaje pentru investitori- parcela mare, ideala pentru dezvoltare mixta rezidentiala + servicii/cartier de locuinte si functiuni complementare sau parcelare, cu posibilitate de lotizare pentru constructii individuale.Terenul reprezinta o oportunitate pentru investitori sau dezvoltatori care doresc sa valorifice extinderea naturala a zonei rezidentiale din proximitatea Craiovei, dar si o zona de servicii asociata cu viitoarea autostrada Craiova - Filiasi.Pentru detalii suplimentare, planuri cadastrale si informatii complete privind amplasamentul va stam la dispozitie.Cod oferta / ID BLITZ: P166184