Casă parter 133 mp, teren 462 mp, panouri solare, zona rest. Ambasador-Brestei

Blitz propune spre vanzare o proprietate versatilă, situată in cartierul Brestei, la mică distanță de Restaurant Ambasador, ideală atat pentru locuit, cat și pentru activitate comercială.Casa este construită pe un teren de 462 mp, cu deschidere de 14 ml, avand o suprafață construită de 133 mp și o suprafață utilă de aproximativ 100 mp. Compartimentarea este practică: hol de acces, din care in partea stangă se desfășoară zona de noapte cu 3 dormitoare dispuse pe un culoar luminat, in partea dreaptă regăsim bucătăria și baia; din hol se intră intr-o cameră utilizată in prezent drept spatiu de depozitare ce poate fi amenajata cu usurinta ca living. Dormitoarele dispun inclusiv de sobe functionale pe linga caloriferele montate pe instalatie de cupru.Imobilul este racordat la toate utilitatile, beneficiaza de centrala termica pe gaz, put forat in curte si sistem de panouri fotovoltaice de 5 kW cu baterie, oferind eficienta energetica si costuri reduse.Curtea este partial betonata si amenajata cu bolta de vie, oferind umbra si confort pe toata durata sezonului cald, fiind completata de o anexa gospodareasca.Un mare avantaj al proprietatii este magazinul de 42 mp, lipit de casa, dar cu intrare separata de la strada si contorizare individuala, care se vinde complet utilat si mobilat asa cum se vede in fotografii – pregatit pentru continuarea activitatii sau reconversie.Avantaje:* locatie accesibila, strada asfaltata* posibilitate locuire + business in acelasi loc* magazin functional cu acces separat* panouri fotovoltaice + centrala pe gaz* curte generoasa, bine organizataProprietatea se preteaza atat pentru familie, cat si pentru antreprenori care doresc sa imbine locuinta cu activitatea comerciala.Pentru alte detalii si informatii suplimentare, va asteptam la vizionare.Cod oferta / ID BLITZ: P170166