Vila spatioasa P+E+M, 254 mp SU+M, 400 mp teren, Braniste

Blitz vă propune spre achiziție o proprietate deosebită, situată in zona Braniște, la doar 1 km de intrarea in Craiova și aproximativ 3 km de Parcul Nicolae Romanescu și Spitalul Județean – o locație care imbină perfect liniștea cu accesul rapid către oraș. Imobilul impresionează prin dimensiuni generoase și compartimentare inteligentă, fiind structurat pe parter, etaj și mansardă, fiecare nivel avand o suprafață construită de 153 mp.Proprietatea este configurată in prezent pentru două familii, oferind independență totală:Parter și etaj: cate un apartament complet, fiecare dotat cu centrală termica proprie pe gaz si bransamente separate la gazeFiecare apartament include: -living luminos (cu acces la balcon)-2 dormitoare (unul cu acces la balcon)-1 dressing-1 baie-1bucatarie inchisa (cu acces la balcon)-2 holuri-2 balcoane tip logie Mansarda, neamenajata, ofera aceeasi suprafata generoasa si poate fi transformata intr-un al treilea apartament, spatiu de relaxare sau zona de depozitare.Constructia este realizata solid, din caramida Porotherm pe structura de beton, cu:-placa de beton intre niveluri-acoperis din tigla-izolatie exterioaraImobilul este racordat la toate utilitatile: curent electric, gaze, apa curenta si canalizare.Curte amenajata complet – spatiu ideal pentru relaxare Proprietatea dispune de o curte frumos intretinuta, imprejmuita cu gard din caramida si fier, ce ofera intimitate si confort: alei betonate, gazon si vegetatie matura, foisor pentru relaxare, put forat pentru intretinerea spatiilor verzi. În plus, casa beneficiaza de sistem de supraveghere video si este amplasata pe o alee privata, la aproximativ 50 m de strada principala.Proprietatea se afla in imediata apropiere a viitoarei centuri ce va conecta sudul Craiovei de DX12 (termen estimat: octombrie 2026), un proiect de infrastructura ce va contribui semnificativ la cresterea valorii zonei in viitorul apropiat. Ideal pentru:-familii numeroase-doua familii care doresc intimitate, dar proximitate-investitie (posibilitate de compartimentare in 3 unitati locative)Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.Cod oferta / ID BLITZ: P170793