!Comision 0%! Pensiune de vânzare, 403.60 mp – Ocnele Mari, Vâlcea

!Comision 0%! BLITZ vă oferă spre vanzare o investiție complet funcțională, la cheie, cu reputație excelentă și standard ridicat de confort.Situată in zona centrală a stațiunii Ocnele Mari, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori sau antreprenori din domeniul turismului. Renovată complet in 2021 și amenajată la standarde superioare, pensiunea funcționează activ, beneficiază de un portofoliu real de clienți și de un rating excelent pe platformele de rezervări. Localizare premium – acces facil, zonă cu potențial turistic ridicat Teren: 1.014 mp Suprafață construită totală: aproximativ 714 mp• 574 mp – cladire principala pensiune• 100 mp – casa separata in curte• 40 mp – bar exterior inchis cu tamplarie termopan Capacitate & compartimentare• 11 camere complet mobilate si utilate la standard 4a˜…• Demisol dedicat zonei SPA si relaxare• Parter: 4 camere, bucatarie profesionala si salon de servire• Etaj: receptie + 7 camere• Mansarda open-space de aproximativ 180 mp, cu acces interior, ideala pentru extindere, apartamente premium, sala evenimente sau zona multifunctionala• Garsoniera separata de aproximativ 40 mp Facilitati premium• Restaurant complet functional• Bar interior complet utilat• Bar exterior inchis• Bucatarie profesionala echipata integral pentru activitate HoReCa• Zona SPA cu jacuzzi si sauna• Piscina exterioara si spatii de relaxare Confort & tehnologie• Încalzire in pardoseala cu reglaj individual in fiecare incapere• Aer conditionat Inverter in toate camerele• Sistem modern de control acces pentru camere• Tablou electric individual pentru fiecare unitate de cazare Eficienta energetica & infrastructura• Pompe de caldura pentru apa calda menajera• 2 boilere tampon de cate 500 L• Camera tehnica complet echipata si perfect functionala• Sistem cu panouri fotovoltaice• Proprietatea este realizata cu materiale si echipamente premium, fara compromisuri privind calitatea Business activ & profitabil• Rating Booking excelent: 9,6• Reputatie foarte buna online si baza fidela de clienti• Posibilitate de preluare firma, inclusiv contracte active si conturi de rezervari• Proprietatea se preda complet echipata si functionala, inclusiv dotarile operationale, lenjerii, echipamente si logistica administrativa• Nu necesita investitii suplimentare – afacere pregatita pentru operare imediata Indicatori financiari• Activitate operationala activa si stabila• Venituri inregistrate din servicii turistice si activitati comerciale• Profit contabil raportat• Flux financiar sanatos si infrastructura deja amortizata partial• Active si dotari evaluate la standard ridicat• Evaluare independenta realizata in Bucuresti (decembrie) – aproximativ 600.000 EUR doar constructia Alte avantaje importante• Predare rapida si suport complet pentru tranzitie• Posibilitate preluare business complet functional• Potential excelent pentru dezvoltare: retreat-uri, evenimente private, corporate, turism wellness sau family resort• Proprietatea nu este purtatoare de TVAO proprietate construita cu atentie la detalii, conceputa pentru exploatare eficienta si confort premium, ideala pentru cei care cauta o investitie sigura in turismul romanesc.Cod oferta / ID BLITZ: P172039