Vilă cu piscină ultrafinisată 179 mp utili, 560 mp teren, zona Slegros

BLITZ vă propune spre achiziție o vilă modernă, construită ca locuință personală, unde accentul a fost pus incă de la inceput pe confort, calitate și atenția la detalii. Proprietatea este amplasată intr-o zonă liniștită, la doar 200 m de Selgros Craiova, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, beneficiind totodată de intimitate și liniște.Casa, cu o suprafață utilă de 179 mp, este poziționată pe un teren de 560 mp, cu deschidere generoasă de 22 ml și amplasare pe colț, oferind un plus de spațiu și lumină naturală.Curtea liberă de aproximativ 400 mp este amenajată modern, complet placata cu gresie de exterior si iluminata ambiental cu banda LED, creand o atmosfera eleganta atat ziua, cat si seara.Zona de relaxare este completata de piscina de 6,5 m x 3,2 m, terasa acoperita de 30 mp si magazia discret amplasata in partea din spate a curtii.Proprietatea are un regim de inaltime P+E, o amprenta la sol de 165 mp si o suprafata construita desfasurata de aproximativ 270 mp, compartimentarea fiind gandita practic si echilibrat pentru o familie care isi doreste spatii generoase si bine definite.La parter regasim doua livinguri impresionante, de 40 mp si 65 mp, ideale atat pentru momentele petrecute in familie, cat si pentru socializare, o bucatarie complet mobilata si utilata, un dormitor si doua bai. Etajul este destinat zonei de odihna si ofera trei dormitoare spatioase, un dressing si o baie.Constructia este realizata la standarde premium, cu zidarie din BCA de 25 cm, beton B250, izolatie exterioara cu polistiren EPS80 de 10 cm si acoperis din tabla Bilka de 0,6 mm, cu garantie de 20 ani. Finisajele si dotarile au fost atent alese: tamplarie QFort, usi Porta Doors, glafuri din marmura la interior si exterior, incalzire premium in pardoseala cu distribuitor separat pe fiecare nivel si aparate de aer conditionat Samsung.Un mare avantaj al proprietatii il reprezinta instalatia electrica, realizata separat pentru fiecare nivel, oferind control individual si siguranta sporita. Au fost utilizate materiale de calitate superioara si cablaj ignifug, cu circuite independente pentru consumatorii mari, tablouri electrice separate si protectii diferentiale pentru siguranta maxima.Casa beneficiaza de toate utilitatile: apa de la retea, canalizare, curent trifazic, internet si televiziune Digi, sistem de alarma si supraveghere video Hikvision, strada fiind complet asfaltata.Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare.Este genul de casa in care se simte din primul moment faptul ca a fost construita pentru uz personal, nu pentru revanzare — un spatiu echilibrat, elegant si primitor, pe care va invitam sa il descoperim impreuna la vizionare.Cod oferta / ID BLITZ: P171702