Casă modernă P+M, 336 mp totali, teren 336 mp, curte superbă, Albești

BLITZ vă prezintă o locuință foarte bine intreținută, situată in satul Albești, la doar 5 km de Craiova. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 336 mp, cu deschidere de 12 ml, și este compusă din casa principală construită in anul 2019 și o anexă lipită de aceasta, amplasată in partea din spate a proprietății.Casa are regim de inălțime P+M, o amprentă la sol de 69 mp și o suprafață totală măsurată de 336 mp.Compartimentarea este practică și funcțională:* Parter: hol de acces, baie, casa scării, dormitor, living generos și bucătărie inchisă;* Etaj: 3 dormitoare și o baie, toate accesibile din hol, balcon;* Pod: spatiu mansardabil ce poate fi transformat in camere suplimentare, birou, loc de joaca, etc.În partea din spate a casei se afla o anexa cu amprenta de 48 mp, compartimentata in trei incaperi, dintre care o camera tehnica si o bucatarie de vara, oferind un plus important de functionalitate pentru activitatile gospodaresti.Locuinta beneficiaza de o izolatie eficienta, realizata cu polistiren de 10 cm la exterior, iar podul este protejat cu un strat de vata de sticla de 15 cm si doua randuri de OSB, contribuind la mentinerea unei temperaturi confortabile pe tot parcursul anului.Încalzirea este asigurata de o centrala proprie conectata la o butelie GPL omologata MLTR de 1000 litri, iar aerul conditionat de 24.000 BTU ofera racoarea necesara in sezonul cald. Tamplaria termoizolanta de calitate completeaza eficienta energetica si fonica a proprietatii.Curtea este amenajata astfel incat sa ofere intimitate si relaxare, fiind infrumusetata de arbori si tufe de trandafiri care creeaza un ambient relaxant si primitor.Avantaje:* constructie din 2019;* casa mobilata si utilata;* 4 dormitoare si spatii generoase;* pod mansardabil;* anexa cu bucatarie de vara si camera tehnica;* izolatie eficienta si costuri optimizate;* aer conditionat 24.000 BTU;* curte amenajata cu vegetatie matura;Proprietatea se adreseaza celor care cauta o locuinta pregatita pentru mutare, cu spatii generoase si posibilitati de extindere, intr-o zona linistita, aproape de Craiova.Va asteptam cu drag la vizionare pentru a descoperi daca aceasta proprietate vi se potriveste!Cod oferta / ID BLITZ: P174222