Casă modernă P+M, 336 mp totali, teren 336 mp, curte superbă, Albești

BLITZ vă prezintă o locuință foarte bine întreținută, situată în satul Albești, la doar 5 km de Craiova. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 336 mp, cu deschidere de 12 ml, și este compusă din casa principală construită în anul 2019 și o anexă lipită de aceasta, amplasată în partea din spate a proprietății. Casa are regim de înălțime P+M, o amprentă la sol de 69 mp și o suprafață totală măsurată de 336 mp. Compartimentarea este practică și funcțională:* Parter: hol de acces, baie, casa scării, dormitor, living generos și bucătărie închisă;* Etaj: 3 dormitoare și o baie, toate accesibile din hol, balcon;* Pod: spațiu ce poate fi transformat în cameră suplimentară, birou, loc de joacă, etc. În partea din spate a casei se află o anexă cu amprentă de 48 mp, compartimentată în trei încăperi, dintre care o cameră tehnică și o bucătărie de vară, oferind un plus important de funcționalitate pentru activitățile gospodărești. Locuința beneficiază de o izolație eficientă, realizată cu polistiren de 10 cm la exterior, iar podul este protejat cu un strat de vată de sticlă de 15 cm și 2 rânduri de OSB, contribuind la menținerea unei temperaturi confortabile pe tot parcursul anului. Încălzirea este asigurată de o centrală proprie conectată la o butelie GPL omologată MLTR de 1000 litri, iar aerul condiționat de 24.000 BTU oferă răcoarea necesară în sezonul cald. Tâmplăria termoizolantă de calitate completează eficiența energetică și fonică a proprietății. Curtea este amenajată astfel încât să ofere intimitate și relaxare, fiind înfrumusețată de arbori și tufe de trandafiri care creează un ambient relaxant și primitor. Avantaje:* construcție din 2019;* casă mobilată și utilată;* 4 dormitoare și spații generoase;* pod mansardabil;* anexă cu bucătărie de vară și cameră tehnică;* izolație eficientă și costuri optimizate;* aer condiționat 24.000 BTU;* curte amenajată cu vegetație matură; Proprietatea se adresează celor care caută o locuință pregătită pentru mutare, cu spații generoase și posibilități de extindere, într-o zonă liniștită, aproape de Craiova. Vă așteptăm cu drag la vizionare pentru a descoperi dacă această proprietate vi se potrivește!