Spatiu Comercial, 508 mp, zona Valea Rosie

Blitz ofera spre inchiriere, spatiu comercial situat intr-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excepțională, această clădire D+P+2 reprezintă o oportunitate rară pentru orice tip de activitate comercială sau de servicii. Datorită poziționării strategice, beneficiază de expunere maximă către public, iar pană in prezent in acest spațiu s-au desfășurat activități comerciale in domeniul HoReCa și al alimentației publice, ceea ce inseamnă că vadul este deja format, clientela existentă și comportamentul de consum sunt deja conturate. Acest aspect oferă un avantaj major pentru orice investitor sau antreprenor care dorește să continue sau să dezvolte un concept cu impact imediat.Cladirea este amplasata pe un teren de 244 mp si dispune de o suprafata construita totala de 444 mp, fiind eficient compartimentata pentru multiple tipuri de activitati. Demisolul, cu o suprafata de 70 mp, poate fi utilizat pentru spatii tehnice, depozitare sau functiuni auxiliare, in timp ce parterul si cele doua etaje, fiecare avand cate 127 mp utili, ofera spatii generoase, luminoase si usor adaptabile oricarui concept de business.Imobilul este complet dotat cu sisteme moderne de confort si siguranta: aer conditionat pe toate nivelurile, sistem de ventilatie, supraveghere video CCTV, alarma de incendiu cu apa, canalizare, incalzire prin termoficare, apometre pentru apa si contoare pentru gaz, toate acestea asigurand un nivel ridicat de siguranta, eficienta si confort operational.Un element de mare atractivitate il reprezinta terasa generoasa de 38,96 mp, care ofera un potential excelent pentru activitati comerciale cu public, extinderea capacitatii de servire, evenimente sau zone de relaxare, contribuind semnificativ la cresterea atractivitatii si a profitabilitatii spatiului.În plus, proprietatea beneficiaza de o curte interioara amplasata in spatele cladirii, care asigura locuri de parcare pentru minimum 5 autoturisme. Datorita faptului ca imobilul are deschidere la strada, aceasta zona poate fi utilizata si ca spatiu de aprovizionare, facilitand accesul logistic si fluxul operational al oricarui tip de activitate comerciala.Prin pozitionare, istoric comercial dovedit, suprafete generoase, dotari moderne si versatilitate, aceasta proprietate reprezinta o investitie solida si o baza ideala pentru dezvoltarea unui business de succes intr-una dintre cele mai dinamice zone ale orasului.Cod oferta / ID BLITZ: P153379