Spațiu comercial 564 mp + hală 274 mp | Teren 1.839 mp | zona Aeroport

BLITZ vă propune spre vanzare un spațiu comercial cu un excelent potențial investițional, amplasat strategic in zona Aeroportului Craiova, pe drumul către Carcea, beneficiind de vizibilitate foarte bună și acces facil din drum județean.Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.839 mp și este compusă dintr-o clădire comercială desfășurată pe o suprafață totală de 564 mp, distribuită astfel: 356 mp la parter și 208 mp la etaj. Construcția este realizată pe structură metalică și oferă un spațiu versatil, potrivit pentru activități comerciale, showroom, sediu de firmă, logistică sau producție ușoară.Compartimentarea este eficientă si include 6 birouri, 2 grupuri sanitare si 2 camere tehnice, asigurand functionalitatea necesara pentru desfasurarea unei game variate de activitati economice.Un avantaj important al proprietatii il reprezinta deschiderea de 36,45 ml la drumul judetean si de 50,74 ml la un drum secundar, oferind acces facil si multiple posibilitati de organizare a fluxurilor de lucru. Aproximativ 80% din suprafata terenului este betonata, fiind ideala pentru parcari, depozitare exterioara sau manevrarea autovehiculelor de mare tonaj.Pe teren se afla si o hala metalica cu suprafata de 274 mp, care completeaza functionalitatea proprietatii si ofera spatiu suplimentar pentru depozitare sau activitati productive. Pentru investitorii interesati, exista posibilitatea divizarii terenului impreuna cu hala, in functie de necesitati.Imobilul dispune de toate utilitatile, inclusiv curent trifazic, sistem de supraveghere video si alarma, fiind pregatit pentru utilizare imediata.Datorita amplasarii excelente, suprafetelor generoase si multiplelor posibilitati de exploatare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltarea sau extinderea unei afaceri.Va asteptam cu drag la vizionare!Cod oferta / ID BLITZ: P173642