Teren 1300 mp, Calea Bucuresti, zona Lapus

BLITZ vă propune spre achiziție o proprietate cu un potențial deosebit, situată intr-o zonă excelentă, in apropiere de Calea București, ideală atat pentru dezvoltare rezidențială, cat și pentru investiție.Terenul intravilan are o suprafață generoasă de 1.300 mp și beneficiază de două căi de acces, un avantaj important pentru viitorii proprietari. Accesul pietonal se realizează din Calea București, printr-un front stradal de 16 ml, iar accesul auto se face dintr-o stradă secundară, cu un front de 5,65 ml, oferind funcționalitate și flexibilitate in utilizarea proprietății. Zona este in plină dezvoltare, fiind imprejmuită de numeroase locuințe noi, ceea ce ii confera un excelent potential de valorificare.Pentru cei care isi doresc o suprafata mai mare, exista posibilitatea extinderii proprietatii prin achizitionarea terenului invecinat, cu o suprafata de 367 mp si o deschidere de aproximativ 5 ml.Pe teren sunt amplasate doua constructii:-o constructie demolabila;-o locuinta cu o amprenta la sol de 96 mp, compartimentata in doua dormitoare, living, bucatarie, zona de luat masa, baie si terasa.Casa este tencuita atat la interior, cat si la exterior, dispune de tamplarie PVC cu geam termopan si acoperis din tabla, reprezentand o baza solida pentru finalizare, modernizare sau extindere, in functie de proiectul viitorului proprietar.Imobilul este racordat la energia electrica, iar apa si gazele naturale sunt disponibile la frontul proprietatii, facilitand racordarea rapida. În curte se afla si o fantana, un avantaj suplimentar pentru intretinerea spatiilor verzi sau pentru diverse activitati gospodaresti.Pretul proprietatii reflecta in principal valoarea terenului, constructia existenta fiind utilizata in prezent ca locuinta temporara si oferind posibilitatea de a fi pastrata, extinsa sau inlocuita, in functie de necesitatile noului proprietar.Amplasarea reprezinta unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietati. În imediata apropiere se regasesc statie de autobuz, magazine, centre comerciale si Electroputere Mall, asigurand acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului.Datorita suprafetei generoase, dublei deschideri si pozitionarii excelente, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala atat pentru construirea unei locuinte spatioase, cat si pentru dezvoltarea unui proiect rezidential sau realizarea unei investitii cu randament ridicat.Contactati-ne pentru informatii suplimentare si pentru programarea unei vizionari!Cod oferta / ID BLITZ: P177105