De vanzare casa, 3 camere, in Gulia, zona Centru

SVN Residentialist Pipera va prezinta un nou stil de viata in mijlocul naturii! Descopera un concept rezidential modern, inspirat din stilul de viata scandinav, unde confortul, eficienta energetica si natura se imbina perfect. Un complex privat, sustenabil, dedicat familiilor care isi doresc mai mult de la viata. Situat aproape de oras, dar departe de agitatie, cu acces rapid catre Nordul Bucurestiului. Despre proiect • Complex inchis de 39 hectare, cu 410 loturi • Loturi generoase de peste 500 mp • 7+ hectare de spatii verzi si parcuri • Trei paduri invecinate • Acces rapid la Autostrada A0 (5 minute) • Aproximativ 15 minute pana la Centura Bucuresti Comunitate privata, monitorizata, cu toate utilitatile incluse. Detalii vile disponibile • 3 sau 4 camere • Suprafata construita: 123 mp + mansarda 35 mp • Structura: Parter + Mansarda • Suprafata totala intre 149 mp si 187,89 mp • Suprafata teren minim 500 mp • Loturi disponibile: 166, 167, 346, 347, 385 Terasa generoasa de 24,6 mp + pod peste dormitor (26 – 36 mp). Eficienta energetica premium – standard nZEB Casele sunt construite pentru costuri minime si confort maxim: • Pompa de caldura geotermala sol-apa (Thermia / IVT – Suedia) • Foraj vertical 150 ml • Incalzire in pardoseala (sistem suedez, fara sapa) • Izolatie exterioara 20 cm • Ferestre Salamander BluEvolution 92, tripan, standard casa pasiva • Orientare bioclimatica spre sud • Bransament trifazic • Pregatire panouri fotovoltaice • Sistem electric inteligent, pregatit pentru automatizari si statii EV Etanseitate ridicata – fara punti termice, condens sau mucegai. Sistem constructiv solid • Fundatie beton armat B250 / B300 • Zidarie Porotherm 25 cm • 45 mc beton si 3100 kg fier • Acoperis tabla click 0.5 mm • Fatada cu lemn LunaWood • Jgheaburi si burlane ingropate Gradina si exterior • Terasa amenajata • Arbusti si arbori pentru umbra • Gard verde • Sistem metalic acoperire autoturism Dotari incluse • Usa intrare Nordika Fonster (Suedia), antiefractie • Incalzire in pardoseala Oventrop (Germania) • Unitate recuperare caldura • AC living inclus • Prize si intrerupatoare TEM • Izolare fonica suplimentara dormitor matrimonial De ce sa te muti aici? ✔ Comunitate educata si unitara ✔ Costuri reduse de intretinere ✔ Aer curat si padure la cativa pasi ✔ Tehnologie de ultima generatie ✔ Investitie sigura intr-un stil de viata sanatos Piscina se poate realiza contra cost : 20 000 euro. Daca iti doresti o casa eficienta, sustenabila si aproape de natura, aici poate fi noul tau inceput.