Casă cu 2.2 ha teren, liniște totală, livadă, acces asfaltat

E genul de proprietate pe care o cauți cand vrei să ieși din agitație și să ai locul tău, fără vecini in gard și fără trafic.Situată in Boiu, la aproximativ 20 km de Orăștie și 25 km de Deva, proprietatea oferă exact ce promite: liniște, spațiu și intimitate reală. Drumul este asfaltat pană la poartă, iar zona este atat de calmă incat poți sta o oră fără să treacă o mașină.Casa are aproximativ 100 mp utili, este construită pe fundație de beton și piatră (inainte de 1990), din cărămidă și BCA, o portiune izolata cu vata minerala de 10. A fost parțial renovată și este locuibila imediat, cu mici investitii de finisaj (zugraveli, parchet intr-o camera).Compartimentarea este practica: • 2 dormitoare • 2 bucatarii mari (una se poate transforma usor in living) • baie in casa • hol • pivnita • pod utilizabilÎncalzirea se face cu sobe, exista curent electric, fosa septica, iar apa provine atat de la retea cat si din fantana (cu pompa submersibila pentru presiune constanta in casa). Geamurile sunt mixte: termopan si lemn.Terenul are 12.186 mp (intravilan) la care se mai adauga 9.183mp si este impartit natural in curte, zona de gradina si livada tanara. Este usor in panta in zona casei, ceea ce ofera si o priveliste deschisa asupra imprejurimilor. Pe proprietate mai gasesti: • sura (~130 mp) • magazie din lemn pe fundatie de beton • 3 soproane pentru depozitare (~100 mp total)Spatiul este suficient pentru animale, gradinarit sau extindere. În plus, exista posibilitatea achizitionarii unui teren separat, drept, de aproximativ 7.000 mp peste drum.Este o proprietate potrivita pentru: • mutare la tara (locuire permanenta) • casa de vacanta • mica gospodarie / fermaDaca vrei liniste, spatiu si libertate reala, aici le ai. Restul tine doar de cum alegi sa folosesti locul.Se accepta schimb cu apartament in Simeria plus diferenta din partea cumparatorului, 2 camere, maxim etaj 2.Cod oferta / ID BLITZ: P169268