Teren intravilan cu construcție demolabilă, Sat Tencănău, Comuna Sălcuța, Județul Dolj

Proprietatea este compus din teren intravilan categoria de folosin curi-construcii i o construcie veche de locuit aflat ntr-o stare avansat de degradare. Imobilul se valorific mpreun cu toate elementele existente pe teren, fiind potrivit pentru utilizare rezidenial. Cota de proprietate asupra imobilului este integral.Caracteristici tehnice:Tip proprietate: Cas + terenCategoria de folosin teren: Intravilan, curi-construciiSuprafa teren: 932 mp (msurat) / 1.000 mp (din acte)Front stradal: aproximativ 16,94 mlTopografie: teren aproximativ planForm teren: regulatAcces: direct din drum comunal asfaltatUtiliti identificate n zon: energie electric; posibil surs de ap prin fntn existent pe proprietatemprejmuire: parial mprejmuit cu gard din lemnConstrucie existent: cas veche din paiant/chirpici cu suprafa construit la sol de aproximativ 57,6 mp, aflat ntr-o stare avansat de degradareRegim de nlime construcie: Parter + spaiu anex/ncpere aferent construciei iniialeDescriere general:Proprietatea este amplasat n satul Tencnu, comuna Slcua, judeul Dolj, ntr-o zon rezidenial cu caracter predominant rural, format din locuine individuale i terenuri aferente gospodriilor. Accesul se realizeaz din drum comunal asfaltat, ceea ce asigur o conectivitate bun ctre localitile nvecinate i ctre principalele ci de circulaie ale zonei.Terenul beneficiaz de o configuraie regulat, relief aproximativ plan i deschidere generoas la drum, caracteristici care l fac potrivit pentru utilizare rezidenial. Proprietatea dispune de acces facil i ofer posibilitatea utilizrii terenului conform specificului zonei.Vecinti i faciliti:Zon de locuine individuale i gospodrii ruraleAcces din drum comunal asfaltat (DC101)Amplasare n zona median a localitii TencnuConexiune rutier ctre comuna Slcua i localitile nvecinateAcces facil ctre centre comerciale i servicii din Slcua, Bileti i CraiovaStaii de transport i faciliti publice disponibile n localitile din proximitateAvantaje:Teren intravilan cu suprafa apropiat de 1.000 mpDeschidere stradal de aproximativ 16,94 mlAcces direct din drum asfaltatForm regulat i relief planZon linitit, cu caracter rezidenialUtiliti disponibile n proximitatePotrivit pentru utilizare rezidenialAmplasare ntr-o localitate cu acces ctre Bileti i CraiovaID: 6715574