Casa luminoasa de 120 mp, cu living generos, materiale premium si curte proprie

Blitz vă propune spre vânzare o casă individuală situată într-un ansamblu rezidențial privat din Tăuți, la câteva minute de Cluj-Napoca. Proprietatea se află într-o zonă liniștită și verde, cu acces facil și priveliști superbe asupra văii. Suprafață utilă: 120 mp Compartimentare:-Parter: living foarte generos open-space cu bucătăria (cu posibilitate de separare), baie cu duș, spațiu tehnic sub scară și hol de acces; din living se face accesul către terasă și grădină-Etaj: 2 dormitoare deservite de o baie comună + un dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon-Teren: 300 mp, cu zonă verde, spațiu pentru arbori, terasă și loc de parcare inclus Construcție și dotări:-Toate utilitățile disponibile: gaz, curent, apă, canalizare-Încălzire în pardoseală-Izolație exterioară Austrotherm 15 cm (densitate 100)-Hidroizolație la fundație și bazin de retenție pentru apele pluviale-Tâmplărie Salamander tripan (3 foi sticlă)-Acoperiș Bilka-Fațadă placată cu cărămidă aparentă-Predare la stadiu semifinisat, cu exterior complet finalizat-Curtea se predă amenajată, cu gazon însămânțat Avantaje zonă:-Drum privat de 7 m lățime, ce deservește doar ansamblul-Stație de autobuz la câteva sute de metri-Grădiniță modernizată în apropiere-Magazin alimentar la 2 case distanță-Drum principal în curs de modernizare și asfaltare cu trotuare-Acces rapid către Cluj-Napoca – 5-10 minute pe multiple rute (Florești, Grigorescu, Polus-Răzoare)-Proximitate față de pădure, trasee de drumeție, Vivo Mall, parcul Poligon, obiective turistice și culturale Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care caută liniște, intimitate și confort, dar și pentru investiție, într-o zonă în plină dezvoltare. Preț competitiv. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei locuințe!