PROPRIETATE IMOBILIARA DE TIP SERA

Proprietate imobiliara de tip sera ( una dintre cele mai mari sere legumicole din sticl din Romnia 15.168 mp suprafa) compusa din teren intravilan n suprafa.a de 105.200,00 mp pe care este edificata o sera cu suprafata totala desfasurata de 15.338,00 mp. Proprietatea este situata la doar 30 km de Bucureti, ntr-un bazin legumicol cu tradiie (Letca Nou, DN61, jud .Giurgiu). Proprietatea este racordat la reeaua public de energie electric i beneficiaz de ap prin intermediul a trei puuri forate .Prezentare construcii:C1- Ser cu suprafaa construit la sol de 15.168 mp cu un regim de nlime P+1 etaj parial i suprafa desfurat de 15.338 mp. Din punct de vedere funcional i constructiv aceast cldire este compus din trei tronsoane diferite dup cum urmeaz:Ser i rsadni cu regim de nlime parter, avnd suprafeele de 13.935 mp pentru ser i 416 mp pentru rsadni (suprafa total 14.351 mp). nlimea maxim este de 6,97 m i nlimea la strain este de aprox. 6 m. Construcia are suprastructura realizat din profile metalice, fiind format din stlpi, grinzi, pane, rigle i sisteme de contravntuire vertical i orizontal. Cadrele metalice sunt fixate n fundaii tip pahar din beton armat. Cldirea are perei verticali i acoperi n dou ape, iar nchiderile perimetrale sunt realizate din sticl securizat. Imobilul beneficiaz de instalaii electrice, de alimentare cu ap i de nclzire. Totodat, acesta este echipat cu o serie de dotri funcionale de natura bunurilor mobile, respectiv rezervor de ap, staie de fertirigare cu o capacitate de 30 mc/h, dou centrale termice industriale pe biomas, compresor industrial cu urub Presscon i sistem de umbrire.Spaii tehnologice cu regim de nlime parter i suprafaa construit la sol de 334 mp. Construcia este edificat pe fundaii din beton armat i dispune de o suprastructur realizat din profile metalice, alctuit din stlpi, grinzi, pane, rigle i sisteme de contravntuire vertical i orizontal. nchiderile perimetrale i acoperiul sunt executate din panouri sandwich cu grosimea de 40 mm, iar compartimentrile interioare sunt realizate de asemenea din panouri sandwich de 40 mm i din plci din gips-carton. Cldirea are cte un perete comun cu sera i cu rsadnia. Construcia beneficiaz de instalaii electrice, instalaii de alimentare cu ap i canalizare, precum i de instalaie de nclzire.Hal ambalare i spaii birouri cu regim de nlime P+1E parial, avnd suprafaa construit la sol de 483 mp i suprafaa desfurat de 653 mp. Hala este edificat pe fundaii din beton armat i dispune de o suprastructur realizat din profile metalice, alctuit din stlpi, grinzi, pane, rigle i sisteme de contravntuire vertical i orizontal. nchiderile perimetrale sunt executate din panouri sandwich cu grosimea de 40 mm, iar compartimentrile interioare sunt realizate din panouri sandwich de 40 mm i plci din gips-carton. De asemenea, acoperiul este realizat din panouri sandwich cu grosimea de 40mm. Cldirea are un perete comun cu sera i beneficiaz de un etaj parial, cu suprafaa de aproximativ 170 mp, accesibil prin intermediul unei scri metalice. Construcia are urmtoarea compartimentare:la parter: Spa condiionare i ambalare (192 mp), Depozit (77 mp), Culoar acces ser (52 mp), Zon splare utilaje (16 ml), Zon depozitare utilaje (12 ml), Hol acces i grupuri sanitare (21 ml), Vestiare (54 ml), Birou (48 ml);la etaj: Hol (17 ml), Anexa 1 (51ml) i Anexa 2 (95 ml)