Casă de vanzare, 99.40 mp, zona Breazu

BLITZ vă propune această proprietate exclusivistă din Breazu, îmbină perfect aerul curat al pădurii cu accesul ultra-rapid către inima orașului. Casa este intabulată, finalizată și gata de mutare, cu absolut toate utilitățile incluse (gaz, apă, curent, canalizare). Acces Facil• Proximitate Copou: Situată la o distanță scurtă de Iași, asigurând un drum rapid și confortabil.• Infrastructură impecabilă: Accesul se realizează exclusiv pe drum asfaltat.• Cadru natural: Poziționare excelentă, chiar lângă pădure, ideală pentru relaxare. Compartimentare Inteligentă (Suprafață Utilă: 99,40 mp)Construcția robustă din cărămidă și cadre din beton armat are un regim de înălțime Parter + Etaj (cu placă de beton turnată inclusiv peste etaj), fiind optimizată pentru confort:• Parter (50,80 mp): Hol primitor, baie, bucătărie închisă, două spații de depozitare și un living luminos cu zonă de dining, ce oferă ieșire directă pe o terasă acoperită.• Etaj (48,60 mp): Două dormitoare intime, două dressinguri dedicate, spațiu suplimentar de depozitare, baie completă și balcoane cu vedere panoramică.• Exterior: Curte privată de 261 mp, o căsuță de zidărie pentru unelte (12 mp) și 3 locuri de parcare amenajate (44 mp).• Finisaje Premium și Dotări de Top Casa se predă complet mobilată și utilată, utilizând materiale de o calitate excepțională:• Confort termic: Încălzire în pardoseală, centrală termică în condensare și sistem de aer condiționat dual split.• Izolație superioară: Cărămidă de 25 cm, polistiren de 10 cm și tâmplărie tripan (3 foi de sticlă, 7 camere de aer).• Detalii elegante: Glafuri și scară interioară din granit, uși din MDF premium cu toc reglabil și aparataj electric modular cu touch din sticlă.• Băi complete: Echipate modern cu WC, bideu, cadă/duș și mobilier inclus.• Curte amenajată: Gazon impecabil cu sistem de irigație automatizat, fântână proprie și rezervor subteran pentru stocarea apei.• Siguranță: Împrejmuire solidă cu gard din beton, zidărie și lemn cu fundație.