Casă unifamilială cu teren, Municipiul Iași, Strada Ogorului, Județul Iași

Descriere:Tip proprietate: Cot integral din imobil Cas unifamilial cu teren aferent, situat n Municipiul Iai, Strada Ogorului, Judeul Iai.Proprietatea este compus din teren intravilan i construcie cu destinaie rezidenial.Caracteristici tehnice:Suprafa teren: 218 mp (categoria de folosin: curi-construcii)Suprafa construit la sol: 98,17 mpSuprafa util: 75,69 mpRegim de nlime: ParterAn construcie: cca. 1923 (modernizri pariale n zona extins)Structur: fundaii din piatr/beton, perei din paiant i BCA, acoperi tip arpant cu nvelitoare tablmprejmuire: gard metalic cu panouri din fier forjat, poart auto i pietonalUtiliti: racordat la reele publice (energie electric, ap, canalizare, gaz)Sistem de nclzire: sobe pe combustibil solid (zona veche) + central termic (zona extins)Descriere general:Imobilul este amplasat ntr-o zon rezidenial bine cotat din Municipiul Iai, n proximitatea Grdinii Botanice Anastasie Ftu i a cartierului Copou, cu acces facil ctre principalele artere ale oraului.Accesul se realizeaz direct din strad asfaltat, cu trafic redus, ntr-un cadru urbanistic consolidat. Zona este linitit, sigur i bine urbanizat, cu locuine individuale i infrastructur complet.Construcia este compus dintr-un corp vechi (paiant) i o extindere modernizat parial, cu finisaje medii, tmplrie PVC cu geam termopan n zona nou. Proprietatea dispune de toate utilitile racordate i acces auto facil.Vecinti i faciliti:Educaie: Universitatea Alexandru Ioan Cuza, Universitatea de Medicin i Farmacie Grigore T. Popa, coala Gimnazial tefan Brsnescu, Colegiul Naional Costache NegruzziTransport: staii de autobuz i tramvai n apropiere, conexiuni directe ctre zona central i campusurile universitareComer: supermarketuri (Lidl, Profi), magazine de cartier, farmaciiSntate: Clinica Arcadia, Spitalul Sf. SpiridonRecreere: Grdina Botanic, Parcul Copou, Palas Mall la cca. 3 kmAvantaje:Localizare premium n zona Copou Grdina BotanicAcces facil la transport public i utiliti completeZon rezidenial sigur i bine cotatPotenial ridicat pentru locuire permanent sau investiieDate suplimentare pentru promovare:Categoria de folosin: rezidenialTopografie: planAcces: auto i pietonal, drum asfaltatFront stradal: adecvat pentru construcie rezidenialUtiliti: racordate la reele publice (ap, gaz, canalizare, electricitate)