Vila moderna cu 3 dormitoare si teren generos 1.460 mp

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Jucu de Sus, chiar la intrare în Apahida, într-o zonă liniștită, cu locuințe deja construite, la doar 2 minute de pădure. Accesul se face integral pe drum asfaltat. Imobilul este finalizat din 15 decembrie 2022 și se predă la stadiul de ultrafinisat / la cheie, fiind pregătit pentru mutare imediată. Suprafață și compartimentare-Suprafață utilă: 140 mp-Suprafață teren: 1.460 mp-Teren amenajat pe 3 terase (taluzuri), cu drum de acces până la ultima terasă-Curte amenajată cu pavaj și gazon (primul taluz)Parter:-Living spațios cu zonă de dining-Bucătărie-Cămară-Cameră tehnică-Baie-Terasă acoperită de 18 mp (acces direct din living, poziționată în spatele curții)Etaj:-3 dormitoare spațioase-Din care un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing-Încă o baie pentru celelalte două dormitoare Caracteristici tehnice:-Construcție din cărămidă-Acoperiș din țiglă gri antracit-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm-Izolație pod cu spumă poliuretanică-Geamuri Salamander, 3 foi de sticlă, 6 camere, 4 anotimpuri-Încălzire în pardoseală-Sistem de drenaj-Fântână proprie cu sistem pentru aspersoare Utilități și dotări-Apă și canalizare-Curent-Gaz-Internet prin fibră optică-Sistem performant de supraveghere video-Automatizare poartă acces-Țevi trase în grădină pentru eventuale utilități suplimentare-Anexă din lemn de 15 mp Casa este pregătită pentru:-Panouri fotovoltaice -Pompă de căldură hibrid aer-apă (gaz + curent)Finisaje premium: Mobilier realizat la comandă în toată casa iar designul a fost realizat cu designer. Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Cluj-Napoca, dar într-un cadru liniștit, aproape de natură.