Hală de producție / depozitare — Oradea, Bihor

Blitz ofera spre vanzare o hală industrială modernă, nou construită, situată in Zona Industrială Vest a municipiului Oradea.Proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare sau logistică și dispune de toate utilitățile branșate. Construcția beneficiază de o structură din beton armat prefabricat care suporta instalarea pod rulant 20 tone, pardoseală industrială cu tratament cuarțos și capacitate portantă de 5–6 tone/mp, izolație termică din lană minerală de 100 mm atat in pereți, cat și in acoperiș. Blocul administrativ, dispus pe două etaje, totalizează 810 mp complet finisați, cu birouri, grupuri sanitare si spatii sociale.Temperatura interioara este mentinuta la minimum 12°C prin aeroterme cu gaz, chiar si la temperaturi exterioare de -15°C. Iluminatul este asigurat prin sistem LED eficient energetic: 250 lux in zona de productie si 500 lux in spatiile de birou.Dotari tehniceaœ” 2 rampe de incarcare cu nivelatoare si usi sectionale electriceaœ” 6 usi sectionale electrice tip drive-inaœ” Pardoseala cuartata — capacitate portanta 5–6 t/mpaœ” Iluminat LED: 250 lux hala / 500 lux birouriaœ” Încalzire prin aeroterme cu gaz (min. 12°C garantat)aœ” Izolatie termica 100 mm lana minerala in pereti si acoperisaœ” Pregatit structural pentru instalare pod rulantaœ” Împrejmuire perimetrala cu poarta de acces controlataœ” Amenajare peisagistica si spatii de parcareaœ” Utilitati complete bransate (curent, apa, canalizare, gaz)Localizare si distanteProprietatea este amplasata strategic in Zona Industriala Vest a Oradeei, cu acces direct la autostrada A3, drumul european E60 si centura ocolitoare a orasului. Distanta fata de granita cu Ungaria (Bors) este de aproximativ 10 km, oferind conectivitate excelenta pentru operatiuni cu relevanta transfrontaliera si pan-europeana.• Centrul municipiului Oradea — 6,5 km• Granita Ungaria, Bors — ~10 km• Aeroport International Oradea — ~12 km• Terminal Intermodal Oradea — ~5 km• Cluj-Napoca — 165 km• Timisoara — 170 km• Budapest — 305 km• Viena — 570 kmContactProprietate listata si comercializata prin: BLITZ SMART INVESTMENTSAgentie imobiliara specializata in proprietati industriale si comercialePentru informatii suplimentare, vizionari sau oferta de pret, va rugam sa ne contactati.Cod oferta / ID BLITZ: P169100